Ямской рынок ищет новых инвеcторов

Речь идет о продаже долгосрочных арендных прав на здание, а не о продаже самого здания или земли под ним, отмечает издание. За сумму, близкую к полумиллиарду рублей, инвесторы получат права аренды до 2049 года. Ведь сам договор о передаче прав на пользование зданием был заключен в 2000 году на 49 лет.

Площадь торговых помещений Ямского рынка оценивается в 4,5 тыс. квадратных метров. Некоторые части здания уже сдаются в субаренду. Сам актив принадлежит Санкт-Петербургу. В настоящее время продавцы утверждают, что в здании был проведен капитальный ремонт, а также построена мансарда.

Это не первая попытка найти инвесторов для данного актива. В 2021 году компания «Петр I», которая арендовала здание у города, уже пыталась выставить права аренды на торги. При этом «Российский аукционный дом» выступил оператором. Предварительная оценка актива составила около 200 млн рублей, но стоимость продажи прав не разглашалась.

По данным ЕГРЮЛ, Мазахир Гасанов, владелец и руководитель ООО «Компания Петр I», также управляет Санкт-Петербургским фарфоровым заводом. Интересно, что оба предприятия показывают схожие финансовые результаты. За 2022 год обе компании сообщили о выручке около 25-26 млн рублей и чистой прибыли около 9 млн рублей. У Гасанова нет других активов в собственности.