Падение спроса на жилье не повлияло на стратегию поиска кадров российских девелоперов

Это следует из анализа команды сервиса «Работа» портала «Движение.ру». Многие застройщики расширяют штат сотрудников даже на фоне турбулентных событий в отрасли, не снижая, а иногда и увеличивая количество публикуемых вакансий.

Как ранее сообщала редакция информагентства Движение.ру, 73% застройщиков не выполнили планы продаж в июле этого года, что стало максимальным показателем с весны 2022-го. У 26% компаний продажи упали более чем в 2 раза по сравнению со II кварталом. Однако такой резкий спад не повлиял на подход к кадровой политике при поиске новых специалистов. 

«Открыты новые позиции и найм на дополнительные штатные единицы, такие как руководитель проекта, начальник участка, производитель работ, инженер строительного контроля, — отметила руководитель управления персоналом и коммуникацией ГК Метрикс Development Елена Теленьга. — В остальном, картина по поиску специалистов в компанию не изменилась. Как и прежде, всегда готовы рассматривать опытных профессиональных кандидатов из Краснодарского края и Республики Адыгея, а также из других регионов России».

«Сейчас мы шаг за шагом идем к заполнению некоторых топ-вакансий в компании, которые появились при разделении организации. При своеобразном и сложном рынке специалистов есть кадры, которые готовы возвращаться в страну с опытом работы в строительстве и уже накопившимся международными навыками», — поделилась HR-бизнес-партнер «Паритет Девелопмент» Анна Татар. По ее словам, сейчас есть специалисты, которые готовы к переезду внутри страны, что дает более расширенную конъюнктуру рынка. Помимо этого, отметила эксперт, компания продолжает подбор по нескольким позициям в функционале коммерческого отдела, также по строительным вакансиям: например, ГИП, начальник ПТО, главный энергетик. 

В Бруснике подтвердили, что изменения на рынке недвижимости фактически никак не сказались на ситуации с кадрами. «Мы, как и другие девелоперы, по-прежнему сталкиваемся с дефицитом рабочих, подрядчиков, высококвалифицированных архитекторов и инженеров. В последний год мы стали значительно более активно сотрудничать с университетами, заключили ряд стратегических соглашений в области науки и образования. Полагаем, что это в скором времени должно снизить напряженность в сфере привлечение профессионалов», — пояснили в компании.  

Фото предоставлено пресс-службой «Движение.ру»

«Картина, с точки зрения поиска кадров, изменилась. Однако это связано не с внешними условиями на рынке, а с этапами внутреннего развития нашей компании, — прокомментировала HRD BAZA Development Дарья Борисова. — У нас растет количество проектов, поэтому мы расширяем команду девелопмента: руководители проектов, инженеры по сетям, продуктологи и сметчики. Сейчас не очень активно ищем менеджеров по продажам, больше занимаемся внутренними процессами в отделе продаж». 

Некоторые из крупных игроков рынке всё-таки отметили перемены, продиктованные событиями в отрасли. Так, например, теперь при формировании новых вакансий отдельные застройщики сместили акцент на поиск IT-специалистов. «В условиях турбулентности рынок девелопмента столкнулся со снижением покупательной способности потребителей. Это привело к замедлению темпов строительства и уменьшению потребности в расширении штата. Вместо увеличения количества проектов, акцент смещается на повышение качества продукта, включая использование цифровых технологий и технологий умного дома. В связи с этим возрастает потребность в высококвалифицированных специалистах в сфере информационных технологий и 3D-проектирования», — рассказала и.о. директора по продажам ГК «ИНСИТИ» Ксения Гагарина.

Напомним, на прошлой неделе редакция Движение.ру сообщала, что самый большой дефицит кадров, по итогам I квартала 2024 года, зафиксирован именно в строительной отрасли, где индекс кадровой уязвимости составил 11,5. В аналитике Института статистических исследований и экономики знаний НИУ ВШЭ указано, что значения ИКУ выше 7 считаются критическими.