Банки могут стать посредниками между дольщиками и застройщиками
Предполагается, что деньги дольщиков будут попадать не к застройщикам а на депозит банка, откуда можно будет их забрать в случае недобросовестного выполнения застройщиком своих обязательств.
Губернатор Подмосковья Андрей Воробьев выступил с предложением ввести новую схему продажи новостроек: сделал банки посредниками между застройщиками и дольщиками, передает РГ.
Ранее Министерство регионального развития РФ заявило о планах создать рабочую группу для обсуждения запрета на долевое строительство из-за большого количества проблемных объектов.
Однако Воробьев считает, что перейти на продажу только готово жилья сейчас невозможно, это приведет к росту цен на недвижимость на 40-50%.
Поэтому он считает, что необходимо обезопасить строительный рынок: застройщики должны перейти на схему продажи готового жилья, а финансирование стройки должно быть за счет кредитов.
Подмосковные власти всерьез занимаются этим вопросом, поскольку на этот регион приходится 10% всего строящегося в стране жилья.
Они уверены, что такой вариант может стать выходом.
Так, покупатель будет размещать деньги на депозите и, если застройщик не выполнит обязательства, то покупатель сможет забрать свои деньги назад.
Для этого нужно законодательно урегулировать такую возможность.
Однако эксперты говорят, что таким образом долевое строительство себя изживет, поскольку постепенно можно будет перейти просто к кредитованию строительства банками.
Банки восприняли инициативу с энтузиазмом. В Сбербанке уже готовят кредитные продукты, которые можно будет запустить, как только вопрос будет решено законодательно.
«Человеком года — 2024» стал Дмитрий Мраморов, «СКБ Контур» 
«Сбережений слишком много». Заморозка вкладов: бессмыслица или очевидный вариант? 
«Ценно, что премия «Человек года» не застыла в металле. Она открывает нам новых героев» 
«Путина неудачная». Производство красной икры в России сократилось в три раза