Ипотеку с господдержкой распространят и на вторичный рынок

Директор департамента жилищной политики министерства строительства и ЖКХ Никита Стасишин на конференции Urban Space 2015 заявил, что механизм получения льготной ипотеки с государственной поддержкой в Минстрое планируют распространить и на вторичный рынок недвижимости, передает РГ.

Стасишин отметил, что в настоящий момент покупка жилья в новостройках доступна не всем россиянам, поскольку для того, чтобы купить новую квартиру, им нужно продать то жилье, которое у них уже есть. Поэтому эта категория граждан не может себе позволить купить по программе государственного субсидирования ипотеки жилье в строящемся доме.

«Что мы сейчас сделаем точно, это внесем изменения совместно с Минфином, которые позволят покупать по договору долевого участия “первичку”, давая такую же льготную ставку на “вторичку”, которую человек закладывает для совершения покупки», - сказал Стасишин.

Подробнее:http://www.kommersant.ru/Doc/2810761

Отметим, что с весны этого года в России начала действовать программа субсидирования ипотечной ставки для квартир в новостройках.

Ее ввели из-за того, что в конце прошлого года ЦБ резко повысил ключевую ставку до 17%, и ипотека стала недоступной. По этой программе государство возмещает банку потерянную на сниженной ставке прибыль.

В Минстрое расчитывают, что к концу 2015 года объем выдачи ипотечных кредитов составит минимум 900 миллиардов рублей, а при положительном сценарии достигнет одного триллиона рублей.

Сейчас Минстрой и ЦБ рассматривают, как будет выглядеть этот механизм, а также на основе чего он будет создан: на базе министерства строительства и ЖКХ, на базе общества взаимного страхования или по примеру Агентства по страхованию вкладов.