История успеха: с чего начинался бизнес-парк «Дон»?

Начало «Дона» было положено в Италии

Как признается директор по развитию проекта Антон Пономарев, создать большой бизнес-комплекс, в котором будет одинаково комфортно и рознице, и опту, было идеей самих арендаторов. Запрос поступил извне, и компания «Меркурий» немедленно приступила к работе.

– Имея крупнейший торговый центр в городе, мы столкнулись с частыми запросами арендаторов о возможности размещения резервной продукции на складе, – объясняет Антон Пономарев. – Мы переоборудовали свободные помещения под склады, но это не решило проблемы. Складов требовалось больше и больше. И мы постепенно пришли к идее постройки собственных складских корпусов.

В 2008 году мы с учредителем отправились в Италию, чтобы посмотреть, как работают знаменитые на весь мир гросс-центры, в которых удобно совмещены шоу-румы, офисные помещения и склады продукции. Все выглядело настолько идеально, что мы стали разрабатывать свой проект, исходя из опыта итальянских коллег, но с учетом нашего русского менталитета.

Как уточняет специалист, тогда и была сформирована команда дизайнеров, инженеров, которые круглыми сутками трудилась над созданием идеального комплекса оптовых продаж. Больших усилий стоила разработка одного лишь проекта. Но команда потрудилась на славу.

Проект представляет собой 16 складских корпусов по 13 000 кв. м, в каждом из которых внутреннее пространство рассчитано буквально до сантиметра. Здесь и душевые кабины для персонала, комната приема пищи, санузлы, всевозможные подсобные помещения, кабинеты для заключения договоров с клиентами, большой выставочный шоу-рум и склад.

Перед складами расположился большой конференц-центр для проведения крупных переговоров или тематических выставок, рядом находится гостиница для клиентов, общежитие для работников центра, несколько ресторанов, автомойки и многое другое. В итоге создан целый экономический городок. 

Секрет успеха

Главный принцип работы, который позволяет создать по-настоящему востребованный и качественный продукт в том, что авторы проекта все делают на совесть.

– Мы создаем не просто очередной складской комплекс, а абсолютно новый вид бизнес-парков, – подчеркивает Антон Пономарев. – Все делаем по последнему слову техники. Лучшие специалисты трудились над нашим комплексом. Мы не оглядываемся назад и не стремимся скопировать чей-то удачный проект, мы создаем новое. Это определенно большой риск, но когда наш проект достигнет финальной точки, это будет большим успехом для всей компании. 

Бизнес-парк «Дон» сегодня – это два полностью готовых складских комплекса по 13 000 кв. м, в которых есть все коммуникации. В начале мы переживали, нужно ли так много складов Ростову и области, но мы не прогадали. Вакантных площадей у нас осталось очень мало. Весной начинаем строительство еще четырех складских корпусов. Финальную точку планируем поставить в 2018 году.