Казани недостает торговых площадей.
Об этом расказала консультант по региональным проектам компани «Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko» Елена Стрюкова в ходе круглого стола "Рынок комерческой недвижимости в Казани".
"
В 2004-2006 гг. существовало мнение, которое поддерживали
все федеральные ресурсы, обозреватели рынка недвижимости. Мнение том, что в Казани показатель 1 кв. метра
торговых площадей на 1 жителя города самый высокий в России. Эта тема не раз
обсуждалась и вышла в стойкое убеждение, что в Казани уровень насыщенности
торговыми площадями превышает показатели в Москве и Санкт-Петербурге. По прошествии
некоторого времени, мы проанализировали состояние рынка и пришли к
удивительному выводу – это была манипуляция. Судя по всему, в 2004 г. были
посчитаны абсолютно все торговые площади – вплоть до нецивилизованной торговли,
и ларьков, которые удалось почитать. В результате, многие федеральные компании,
желающие построить торговые центры в таком развивающемся регионе, как Татарстан,
были вынуждены скорректировать свои планы. Я думаю, это отсрочило выход
федеральных игроков на казанский рынок как минимум на 10 лет", -рассказал г-жа Стрюкова.