Налог от продажи недвижимости платят, если владение объектом недвижимости длилось менее пяти лет. Этот срок могут сократить до трех. Также пересмотрят сроки по наследованию и договору дарения.
Падения и взлеты, взлеты и падения — в 2024 г. мы увидели частокол ярких событий на рынке новостроек. Об итогах года, феномене «массмаркет-инвесторов», перспективах текущих и новых строек — на DK.RU.
Известный экономист, эксперт по регионам считает, что дома с крошечными студиями в будущем могут стать очагом социального напряжения. В Москве уже ввели ограничения на строительство таких квартир.
Сервисные апартаменты стремительно завоевывают популярность по всему миру, в том числе в России.
Такое заявление зампред правительства неожиданно сделал на форуме «100 вопросов о будущем России». Неожиданным оно стало потому, что никто ранее не допускал изменения условий уже выданных кредитов.
Банки говорят, что таким образом пытаются компенсировать рост стоимости кредитов на фоне увеличения ключевой ставки. В ЦБ же уверяют: ставка ни при чем — все дело в повышении цен на рынке жилья.
Ставки по рыночной ипотеке составляют 22–23%. Падение выдачи кредитов на покупку жилья тревожит застройщиков, многие ждут новой поддержки со стороны государства.
Отмена массовой льготной ипотеки, рост цен на недвижимость и высокая ключевая ставка создали условия, в которых «важно не замыкаться в себе, а активно обмениваться опытом».
По данным консалтинговой компании NF Group, в первом квартале 2024 г. совокупный объем инвестиций в недвижимость РФ составил 127,6 млрд руб. В лидерах — площадки под девелопмент с долей в 59%.
В 2024 г. ранее заложенных на сельскую ипотеку средств (24,5 млрд руб.) не хватило. Чтобы обеспечить уже одобренные займы, правительство выделило дополнительные 6,4 млрд руб.
Апартаменты зачастую строятся на площадках, предназначенных для объектов административного или промышленного назначения. В таких комплексах с квартирами на этажах соседствуют офисы и магазины.
По мнению основателя «Этажей» Ильдара Хусаинова, девелоперы морально готовятся к падению на 10-15%. Причина — сворачивание госпрограмм и повышение ипотечной ставки.
Заявленная цель — «развитие общественного транспорта и снижение автомобилизации». Свои плюсы в новации видят и застройщики. Однако эксперты опасаются, что это приведет к повышению плотности застройки.
Остается три недели до окончания регистрации на форум, посвященный строительству и проектированию промышленных объектов. На нем можно будет найти заказы и повлиять на улучшение законов.
Дефицит складов, сложившийся в России, тормозит логистику и повышает цены на потребительские товары. Несмотря на то, что в 2024 г. будет введено 5,8 млн кв. м новых складов, этого недостаточно.
Это не чудеса статистики, а результат изменения параметров госпрограммы. Теперь она направлена на специалистов из регионов (Москву и Питер из программы исключили). Сократился и перечень ИТ-компаний.
Такие данные озвучила корпорация «Дом.РФ», проанализировав выдачу ипотеки в ведущих российских банках.
Управляющий партнер консалтинговой компании RRG — о том, как использование принципов устойчивого развития в девелопменте способно на 20-30% повысить ликвидность жилой недвижимости.
22 ноября в Москве на площадке «Дворца Культур» состоится HR-конференция, на которой разберут острые кадровые проблемы строительной отрасли и новые пути их решения.
Счетная палата подсчитала, какое число заемщиков сумело получить кредиты по льготным ставкам. У одного, например, было 26 льготных ипотек. Многие при этом в господдержке не нуждались.
С 1 по 4 октября в Екатеринбурге пройдет Международный строительный форум и выставка 100+ TechnoBuild. Это важнейшее событие для всего строительного сообщества РФ, которое проводится уже в 11-й раз.
Эксперты рассказали, пользуются ли спросом нынешние ипотечные кредиты и кто их оформляет. Оказывается, категории, которых не пугают заградительные ставки, есть.
После отмены большинства льготных ипотечных программ семейная ипотека наряду с ИТ-ипотекой остается почти единственной возможностью взять кредит со ставкой 6% годовых.
Юлия Удалова работает с объектами культурного наследия. По ее мнению, всегда можно найти решение, которое обеспечит прибыль владельцу ОКН, а в исторической зоне необязательно использовать историзм.
Глава Росреестра Олег Скуфинский рассказал, как будет действовать новый закон, по которому неиспользуемые земельные участки будут забирать у собственников.
Выбирая квартиру, покупатели сравнивают новостройки с вариантами на «вторичке», в том числе в советских домах. Они кажутся совершенно разными, но многое из хрущевок перекочевало в современные проекты.
Рейтинг-проект «ТОП-100 девелоперских компаний России» проводит первый этап народного голосования, участие в котором может принять любой кто захочет.
Вагоны, спецтехника, оборудование: кто сегодня реализует сложные проекты на рынке лизинга?
Быть ли ESG, обсудили на конференции «Вызовы-2030. Устойчивое развитие регионов»
«Эксперт РА» подтвердило рейтинг ИК «Фридом Финанс» на уровне ruВВВ
Как выделяться на консервативном рынке лизинга, какой сервис хотят получить клиенты лизинговых компаний и в каких условиях живут сами лизингодатели — в колонке на DK.RU.
7 июля 2022 г. в «МИА Россия сегодня» прошла конференция «Вызовы-2030. Устойчивое развитие регионов». Событие приурочено к 20-летию Комитета по устойчивому развитию и ESG Ассоциации менеджеров.
Российское агентство «Эксперт РА» подтвердило рейтинг кредитоспособности ИК «Фридом Финанс» на уровне ruВВВ и изменило прогноз по рейтингу со стабильного на развивающийся.