В Москве заключена крупнейшая офисная сделка года

Об этом говорится в сообщении компании Cushman & Wakefield, которая сопровождала крупнейшую в этом году сделку на офисном рынке, пишет "Лента.ру.Недвижимость".

В распоряжении Mail.Ru Group полностью будет башня А, арендуемой площадью около 30 тысяч квадратных метров. В ближайшее время арендатор планирует приступить к отделке помещений, а переезд Mail.Ru Group в новое здание намечен на февраль 2013 года. Условия сделки стороны не разглашают.

БЦ SkyLight, который строится по адресу: Ленинградский проспект, д.39, будет представлять собой объединенные стилобатной частью две 27-этажные башни, являющиеся зеркальным отражением друг друга. Общая площадь SkyLight составит около 111 тысяч квадратных метров, высота башен достигнет 109,2 метра.

В многофункциональном комплексе предусмотрена пятиуровневая подземная парковка, торговая зона, рестораны, кафе, столовая для арендаторов, отделение банка. Ввести в эксплуатацию SkyLight планируется во втором квартале 2012 года.

"Это здание - одно из десяти в Москве, которое имеет максимальную техническую начинку. Само обсуждение контракта заняло около четырех месяцев", - пояснил РИА Новости президент компании "Галс-Девелопмент" Сергей Калинин.

Как рассказал гендиректор Mail.ru Group Дмитрий Гришин, арендный договор подписан на целое здание, включая 350 машиномест.

"Это пять этажей под землю", - пояснил он.

Гришин добавил, что если рынок в будущем будет хорошим, то группа будет рассматривать возможность расширения и аренды во второй башне через несколько лет.

При этом Гришин отметил, что компания не рассматривала офис для покупки. Он считает, что самым лучшим вариантом с точки зрения стратегии является аренда офиса.

Гришин также добавил, что сделка была заключена с существенным дисконтом, при этом он отказался раскрывать цену сделки, но отметил, что она ниже рынка, заключает РИА Новости.

Как уточнил РИА Новости Калинин, средняя стоимость квадратного метра в год в этом здании "Галс-Девелопмент" оценивает в 850 долларов.

Ранее на этом участке "Галс-Девелопмент" планировала построить штаб-квартиру для немецкой компании Siemens.