Высококлассный офис на выгодных условиях

Пересмотрите качество вашего офиса и расходы на его аренду. «Региональный деловой центр» поднимает на новый уровень качество обслуживания бизнеса

 

Региональный деловой центр класс А
Общая площадь 14 000 кв м, 9 этажей
Географический центр города, крупнейшая городская магистраль
Панорамное остекление, свободная планировка, офисы от 50 до 1300 кв. м.
Просторны холл,  сервисная зона,  ресторан,  кафе,  4 скоростных лифта, 1 грузовой лифт
Высококлассное обслуживание, интеллектуальная система управлением зданиям
Паркинг 500 мест.

Борисов Евгений,
руководитель отдела продаж в Приволжском федеральном округе, компания RUUKKI — европейский поставщик компонентов, систем и комплексных решений для строительства быстровозводимых зданий на основе металлоконструкций в сфере торговли, жилья, промышленности и машиностроения

«Наша компания в ближайшее время переезжает в «Региональный Деловой Центр». Привлекло в первую очередь местонахождение офисного здания: расположение центра на основной магистрали города — дополнительный плюс для нашей компании. Гибкие условия аренды, профессиональное отношение во всем со стороны управляющей компании приятно удивили меня как руководителя.
Очень приятно, что управляющая компания думает о дополнительных удобствах для арендаторов. Например, в РДЦ открывается ресторан с недорогим меню, есть парковка, что для нас принципиальный фактор, обеспечено внимание со стороны коммунальных служб. В общем, мы довольны. Хотелось бы чувствовать себя на работе так же комфортно, как и дома».


Лыхкун Айсылу,
Самарский филиал компании MONT Distribution — крупнейшего дистрибьютора программного обеспечения в России и странах СНГ, ООО «МОНТ Самара»

«Современный функциональный бизнес-центр. Радует удобное местонахождение — центральная магистраль города. Наличие хороших подъездных путей, парковки создает благоприятные условия для ведения бизнеса. Персонал бизнес-центра делает все для того, чтобы клиенты и гости оказались в мире уюта и комфорта. Дизайн и стиль офисов выполнены в соответствии с европейскими стандартами».


Корнеев Игорь Анатольевич,
генеральный директор ООО «КОМФОРТ»

«В «Региональном Деловом Центре» мы договорились с руководством управляющей компании и об удобном помещении, и по условиям аренды. Очевидно, что даже в период кризиса, когда строителям особенно тяжело, люди берут на себя обязательства и их выполняют. Меня приятно удивил термин «семья», который использовал менеджер управляющей компании. «Мы поддерживаем и помогаем своим арендаторам во всем. Мы семья и хотим, чтобы всем нам было комфортно — удивительное кредо в такие непростые времена. Думаю, что это не пустые слова, а реальная бизнес‑установка руководителей РДЦ». 

Антикризисное предложение от компании «Жигули»
В сегодняшних непростых условиях кризиса у любого финансового учреждения — банка либо другой организации — возникают ситуации, когда клиенты по каким‑либо причинам не в состоянии самостоятельно возвратить кредитные средства.
В этой ситуации, несмотря на высокий профессиональный уровень сотрудников финансового учреждения, возникают некоторые спорные моменты. Очевидным способом разрешения подобных споров является привлечение сторонних специалистов.
Финансовая компания «ЖИГУЛИ» приглашает Вас к взаимовыгодному сотрудничеству и предлагает к рассмотрению пакет антикризисных мероприятий:
• подбор компромиссных вариантов реализации залогового имущества
• реструктуризация долговых обязательств
• доверительное управление залоговым имуществом
• хранение залогового имущества
• консервация залогового имущества
• управление залоговой недвижимостью (от определения наиболее выгодного и эффективного варианта использования объекта недвижимости до заполнения объекта арендаторами с последующим контролем арендных отношений)
• поиск и замена заемщиков по проблемным кредитам
• оказание помощи клиентам в поиске покупателя залогового имущества
• выкуп залогового имущества
• создание единой информационной базы по всем залогам, предлагаемым к продаже

Финансовая Компания «ЖИГУЛИ»:
443022, г. Самара,
Заводское шоссе, 13 б,
2-й этаж, офис 201,
тел./факс: (846) 276‑19‑3О
www.jiguli.ru


АРЕНДА ОФИСОВ
Месторасположение: офисный центр «Жигули», расположен в Кировском районе г. Самары
Преимущества: повышенная система безопасности, охранная сигнализация, контроль доступа в здание, видеонаблюдение, удобный подъезд транспорта из других регионов
Характеристики:
 общая площадь — 10 600 кв. м
 высота потолка — 3,3 м
 4 лифта
 чистовая отделка
 телефонизация
 оптико‑волоконный высокоскоростной Интернет
 резервная система электропитания
 пожарная сигнализация
 парковка 500 м/м
Цена: от 100 до 150 руб./кв. м, от 18 до 10 000 кв. м

ОБЪЕКТ ПРОИЗВОДСТВЕННО‑СКЛАДСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Месторасположение: Самарская обл., 
г. Чапаевск, ул. Производственная, 4
Объект, расположенный в центре г. Чапаевск на территории завода «Полимер»
Общая площадь: 2565,2 кв. м
Этажность: 2
Высота потолка: от 3-6 м
Коммуникации: электричество, газ, холодное, горячее водоснабжение, канализация
Ж/д ветка в 100 м от строения.
Земельный участок: 2,6 га в аренде до 2027 г. (Арендодатель — Министерство имущественных отношений Самарской области).
ПРОДАЖА 3200 руб./кв. м
 

ОБЪЕКТ ПРОИЗВОДСТВЕННО‑СКЛАДСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ Г. САМАРА, КИРОВСКИЙ РАЙОН, СМЫШЛЯЕВСКОЕ ШОССЕ,1А
Площадь здания: 2084 кв. м.
Здание состоит из:
 производственно‑складского цеха площадью 1284 кв. м, высота 10 м, помещение оборудовано кран‑балкой грузоподъемностью 3 т;
 офисных помещений площадью 800 кв. м
Коммуникации: электричество, холодное и горячее водоснабжение, центральная канализация, центральное отопление, телефон, высокоскоростной Интернет
Объект находится на охраняемой территории
ПРОДАЖА 50 000 000 руб.

УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ  Г. САМАРА, КИРОВСКИЙ РАЙОН, СМЫШЛЯЕВСКОЕ ШОССЕ,1А
г. Самара, Кировский р‑н,
Смышляевское шоссе, 1 а
Общая площадь: 2 735,9 кв. м
 1-й этаж — 931,6 кв. м, высота — 3,5 м
 2-й этаж — 1512,7 кв. м, высота — 3,8 м
 3-й этаж — 291,6 кв. м, высота — 2,95 м
Парковка  — есть
Характеристики: все коммуникации, выкупленные мощности по э/э, можно под офисы, производство, склады, идеально под пищевое производство, столовую, соответствует всем санитарным нормам, 100% заполнено арендаторами
ПРОДАЖА 32 000 000 руб.


 ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС
Месторасположение: гостиница «Жигулевский СТАН», расположена в живописном месте в селе Малая Царевщина (Самара)
Действующая гостиница на пять номеров. Обученный персонал. Бильярд, сауна, джакузи, парковка, кафе.
Здание и земля в собственности
ПРОДАЖА 11 000 000 руб.


МФК «Капитал HAUS»: ул. Л. Толстого, 123,
тел.: (846) 303‑00‑44, 303‑00‑43,
8-9270-17-31-17,
investfond08@mail.ru

Комплексный подход  для интеллектуального бизнеса

Многофункциональный комплекс  «Капитал Haus»
Местоположение: ул. Л. Толстого, 123,пересечение с ул. Буянова
Общая площадь земельного участка: 2 га
Общая площадь зданий: 62 тысячи кв. м
В комплексе предусмотрено автономное теплоснабжение, собственные трансформаторные подстанции, система поддержки периметра безопасности.
Структура МФК
    7‑этажное здание БЦ «Капитал Haus»
    офисное здание, состоящее из четырех 9‑этажных секций
    5‑этажная гостиница на 137 номеров
    пять 4‑этажных зданий, три из которых — офисные, два — универсальные (могут использоваться под торговые или офисные помещения, в том числе для размещения банка)
    торговые площади: 3‑этажное здание общей площадью 895 кв. м.
    инфраструктура: конференц‑зал (130 мест), кафе-бистро «Гватемала»
    паркинг на 569 машиномест, в том числе подземный
Девелопер: ООО «Инвест Фонд»
Дата открытия: бизнес‑центр «Капитал HAUS» начал работу 5 апреля 2008 года.
МФК «Капитал Haus» располагается в исторической части Самары на пересечении ул. Л. Толстого и Буянова, рядом с одной из крупнейших в городе дорожных развязок с интенсивным движением общественного и автомобильного транспорта. Преимущество высокого трафика движения усиливается за счет близости комплекса к железнодорожному и пригородному автовокзалу.
Идея интеллектуальной недвижимости заключается в принципе подбора арендаторов — среди представителей бизнеса, чья деятельность направлена прежде всего на создание интеллектуального продукта и подразумевает использование большого количества офисной техники, локальных сетей и т. д. Среди арендаторов бизнес‑центра «Капитал Haus» — редакция газеты «Волжская коммуна», СПИИ «Желдорпроект Поволжья», Обл-
потребсоюз, «Первая грузовая компания», компания‑создатель сети электронных справочников «ДубльГИС», рекламное агентство «Мастер Маркетинг», «ООО «Технопроект Самара», ОАО «Энергостройснабкомплект ЕЭС», страховая компания «Альянс РОСНО Жизнь» и другие.

ПРОДАЖА ЦЕНА ДОГОВОРНАЯ
Возможна продажа секциями
Офисное здание,
состоящее из четырех
9-этажных секций
Офисное здание состоит из четырех 9‑этажных секций. Секции объединены двумя уровнями паркинга во внутренней части застройки на 141 машиноместо.
Общая площадь: 22 650 кв. м
Площадь земельного участка: 4 500 кв. м
    1 секция: 5 400 кв. м, чистовая отделка
    2 секция: 4 550 кв. м, черновая отделка
    3 секция: 3 700 кв. м, черновая отделка
    4 секция: 3 800 кв. м, черновая отделка

ПРОДАЖА ЦЕНА ДОГОВОРНАЯ
Два 4-этажных универсальных здания
Оба здания находятся на первой линии домов по ул. Л. Толстого, у каждого свой отдельный вход. Исторический фасад сохранен. Все коммуникации заменены. Черновая отделка, возможность свободного планировочного решения под офис, банк, торговый центр.
Площадь зданий: 1 100 кв. м
и 1 296 кв. м
Высота потолков: от 3,5 до 7,5 м
Площадь земельных участков: 810 и 1 438 кв. м

АРЕНДА ЦЕНА ДОГОВОРНАЯ
3-этажное офисное здание
На первой линии домов по ул. Л. Толстого. Имеет свой отдельный вход, чистовая отделка, второй свет‑атриум.
Общая площадь: 895 кв. м