1Промышленность 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
В Свердловской области разморозили инвестпроекты. Власть и бизнес вспомнили об отложенных на время кризиса планах строительства новых заводов, бизнес-центров и жилых кварталов. В материале «ДК» — топ-11 самых важных вложений будущего года.
«Титановая долина» — это особая экономическая зона (ОЭЗ), которую планируют организовать в Верхней Салде на базе производственных площадок корпорации ВСМПО-АВИСМА. По замыслу областных властей в «Титановую долину» придут крупные российские и иностранные предприятия самолетостроительной и авиакосмической промышленности. Статус особой экономической зоны позволит им пользоваться льготным налогообложением: налог на прибыль для резидентов снизят с 20 до 16%, транспортный налог, налоги на имущество и на землю обнулят на пять лет.
ВСМПО-АВИСМА может вложить в проект $100-150 млн. Кроме нее, согласно плану правительства области, резидентами ОЭЗ станут 15 российских и иностранных компаний. Каждая инвестирует не меньше 3 млн евро. От реализации этого проекта местная власть ждет 17 тыс. новых рабочих мест и 170 млрд руб. бюджетных доходов в период до 2030 г.
Одобрить налоговые льготы для резидентов «Титановой долины» должны в Москве. Сейчас проект согласован в Министерстве финансов РФ, Министерстве промышленности и торговли РФ, Федеральной таможенной службе. Осталось пройти согласование в Министерстве юстиции и аппарате правительства РФ.
2Машиностроение
Локомотивы «Ласточка»
Немецкий концерн Siemens принял решение об организации производства электропоездов Desiro («Ласточка») на базе верхнепышминского завода «Уральские локомотивы» (совместное предприятие Siemens и Группы Синара). Спор за право собирать такие локомотивы Синара выиграла у четырех других предприятий РФ. Претендентами на этот контракт называли новороссийский и воронежский заводы «Вагонреммаш», питерский «Электропульт» и Московский локомотивный завод.
По заказу РЖД до 2020 г. в Пышме соберут 240 таких электричек. 54 из них будут эксплуатировать на Олимпиаде в Сочи. Стоимость строительства 240 «Ласточек», по сторонним оценкам, превышает 2,2 млрд евро.
Завод с инспекцией посетил российский премьер Владимир Путин. Проект сборки «Ласточек» он одобрил. А еще предложил главе Siemens AG Петеру Лешеру собирать в России скоростные поезда «Сапсан». Тот ничего конкретного не ответил, но обещал подумать.
3Недвижимость
«Евразия-ЭКСПО»
Дочерняя структура Группы Синара «Синара-Девелопмент» начала строительство выставочного комплекса «Евразия-ЭКСПО». Комплекс возводят на юго-востоке Екатеринбурга. Общая площадь первой пусковой очереди — 73 тыс. кв. м. На этой площадке пройдет выставка «ИННОПРОМ-2011».
В будущем «Евразию-ЭКСПО» планируют расширять. В конечном счете она должна стать комплексом зданий из пяти выставочных павильонов (от 10 до 20 тыс. кв. м каждый), конгресс-холла и многофункциональной сервисной зоны для организации отдыха и питания участников выставок. Объект строят с прицелом на международную выставку «Экспо-2020», которая может пройти в России. Это самая масштабная и самая важная в мире выставка. «Экспо-2010» прошла в Шанхае. Участие в ней приняли 192 страны и 50 международных организаций.
4Логистика
Вторая грузовая компания
В Екатеринбурге прописали крупного налогоплательщика — Вторую грузовую компанию (ВГК). Материнская структура — РЖД — передаст на баланс ВГК 156 тыс. грузовых вагонов и 200 млн руб. Управлять подвижным составом ВГК начнет в июле-августе 2011 г.
Чтобы заманить ВГК в регион, облдума одобрила законопроект о снижении ставки налога на прибыль с 18 до 13,5% на пять лет. По этому документу льготы по налогам могут получить компании с минимальным уставным капиталом не менее 10 млн руб., занимающиеся внедрением инновационных технологий, модернизацией производства, а также организации на стадии стартап-проектов.
Согласно заявлению областного министра промышленности и науки Александра Петрова, сниженным налогообложением помимо ВГК смогут воспользоваться Северский трубный завод, «Уральские локомотивы», «Уралхимпласт» и НТМК.
5Топливо
Верхотурский нефтеперерабатывающий завод
В Верхотурье строят НПЗ мощностью около 4 млн т нефтепродуктов в год. Завод будет производить бензин АИ-92, АИ-95, АИ-98 и дизельное топливо. 70% продукции НПЗ станут продавать на территории УрФО. Остальное пойдет на экспорт (бензин «Евро-4» и «Евро-5»). Закончить строительство предприятия планируют за 3,5-4 года. Вложения в его создание, по бизнес-плану, должны окупиться через пять лет после запуска производства.
6Транспорт
Управляющая компания для семи аэропортов
ГК «Ренова» Виктора Вексельберга планирует взять под контроль семь международных аэропортов на территории РФ. Управлять этими объектами будет команда екатеринбургского Кольцово. Сейчас в работе проекты по присоединению к «Ренове» двух воздушных портов — в Самаре и Нижнем Новгороде. Общий объем инвестиций в развитие этих объектов может превысить 10 млрд руб.
7Недвижимость
Башня «Исеть» — офисное здание в 50 этажей. Его УГМК возводит в рамках проекта «Екатеринбург-Сити» (общая площадь застройки — 8 га). Строительство медный холдинг Андрея Козицына начинал еще в 2008 г. Сдать объект в эксплуатацию планировали в 2010-м. Но из-за кризиса работы остановили на этапе котлована. Заново возводить высотку начали в 2010 г. Достроить ее планируют к 2014-м.
За время простоя проект «Исети» и всего «Екатеринбург-Сити» пересмотрели, чтобы снизить расходы. В частности, УГМК сменила генподрядчика. Строить башню вместо французского Bouygues будет Балтийская строительная компания. Сэкономить медный холдинг пытался и на проектировщиках. Через суд УГМК требовала вернуть аванс в 13,5 млн евро, выплаченный архитектурной компании Valode&Pistre за эскизный проект «Екатеринбург-Сити». Но суд в иске отказал и удовлетворил встречные требования иностранных проектантов на общую сумму в 10 млн евро.
8Стройиндустрия
Завод Saint-Gobain
Французский концерн Saint-Gobain построит в Полевском завод по производству сухих строительных смесей Weber-Vetonit. Проектная мощность предприятия — 130 тыс. т в год. Это почти весь объем местного рынка сухих смесей. Запустить завод планируют в четвертом квартале 2011 г.
Эта производственная площадка должна стать крупнейшим предприятием Saint-Gobain в России. Сейчас 80% продукции, которую концерн продает в РФ, он вынужден завозить со своих заводов в Финляндии. И новый завод по замыслу иностранного инвестора избавит его от необходимости доставлять смеси через границу.
Строительными смесями планы французов в Свердловской области не ограничиваются. Губернатор Александр Мишарин уже предложил им построить здесь стекольный завод. Также представители концерна заявили о том, что собираются организовать на Среднем Урале производство изоляционных материалов.
Завод Saint-Gobain в цифрах
Источник: Saint-Gobain, «ДК».
9IT
«Уральский ИТ-кластер»
«Уральский ИT-кластер» — это некоммерческое партнерство, которое будет заниматься лоббированием интересов отрасли во власти и развитием новых инновационных компаний. Участники кластера создадут клуб менторов — специалистов, которые будут консультировать начинающих бизнесменов. Также партнерство сформирует систему дополнительного образования (профильные курсы, конференции, мастер-классы) и организует бизнес-инкубаторы.
За пять лет IT-отрасль должна вырасти в десять раз
Ожидаемый эффект от создания «ИТ-кластера»
Источник: экспертные оценки.
10Недвижимость
Микрорайон Садовый
Медный холдинг запустил масштабную стройку на границе с Екатеринбургом. В Верхней Пышме «Уралмедьстрой», дочерняя структура УГМК, и екатеринбургский застройщик АСЦ «Правобережный» начали возводить микрорайон Садовый. Общая площадь будущего жилья — 42,5 тыс. кв. м.
Помимо УГМК крупные жилые проекты развивают многие застройщики. «Ренова-СтройГруп» продолжает возводить Академический, уральский филиал Группы ЛСР строит на Эльмаше квартал площадью в 170 тыс. кв. м, а «Синара-Девелопмент», например, готовится к освоению земли рядом с Центральным стадионом.
11Банки
Центр сопровождения клиентских операций Сбербанка
Уральский Сбербанк создал Центр сопровождения клиентских операций (ЦСКО), в котором сосредоточил все процессы, связанные с обработкой платежей и других операций клиентов. Помимо прочего в рамках ЦСКО создают крупнейший центр по обработке кредитных заявок физлиц. Он будет работать с заявлениями заемщиков всей восточной территории России — от Урала до Сахалина — и принимать решения о выдаче кредитов не более чем за два дня.
Для организации ЦСКО Сбербанк активно вкладывается в девелоперские проекты: профинансировал реконструкцию БЦ «Квартал», оплатит завершение первой очереди БЦ «Галеон» и строительство собственного головного офиса.
1Промышленность
| Инициатор |
| корпорация ВСМПО-АВИСМА |
| Исполнитель |
| правительство Свердловской области |
| Объем инвестиций |
| 64,5 млрд руб. |
«Титановая долина» — это особая экономическая зона (ОЭЗ), которую планируют организовать в Верхней Салде на базе производственных площадок корпорации ВСМПО-АВИСМА. По замыслу областных властей в «Титановую долину» придут крупные российские и иностранные предприятия самолетостроительной и авиакосмической промышленности. Статус особой экономической зоны позволит им пользоваться льготным налогообложением: налог на прибыль для резидентов снизят с 20 до 16%, транспортный налог, налоги на имущество и на землю обнулят на пять лет.
ВСМПО-АВИСМА может вложить в проект $100-150 млн. Кроме нее, согласно плану правительства области, резидентами ОЭЗ станут 15 российских и иностранных компаний. Каждая инвестирует не меньше 3 млн евро. От реализации этого проекта местная власть ждет 17 тыс. новых рабочих мест и 170 млрд руб. бюджетных доходов в период до 2030 г.
Одобрить налоговые льготы для резидентов «Титановой долины» должны в Москве. Сейчас проект согласован в Министерстве финансов РФ, Министерстве промышленности и торговли РФ, Федеральной таможенной службе. Осталось пройти согласование в Министерстве юстиции и аппарате правительства РФ.
2Машиностроение
Локомотивы «Ласточка»
| Инициаторы |
| РЖД, Группа Синара, Siemens AG |
| Исполнитель |
| завод «Уральские локомотивы» |
| Себестоимость |
| 2,2 млрд евро |
Немецкий концерн Siemens принял решение об организации производства электропоездов Desiro («Ласточка») на базе верхнепышминского завода «Уральские локомотивы» (совместное предприятие Siemens и Группы Синара). Спор за право собирать такие локомотивы Синара выиграла у четырех других предприятий РФ. Претендентами на этот контракт называли новороссийский и воронежский заводы «Вагонреммаш», питерский «Электропульт» и Московский локомотивный завод.
По заказу РЖД до 2020 г. в Пышме соберут 240 таких электричек. 54 из них будут эксплуатировать на Олимпиаде в Сочи. Стоимость строительства 240 «Ласточек», по сторонним оценкам, превышает 2,2 млрд евро.
Завод с инспекцией посетил российский премьер Владимир Путин. Проект сборки «Ласточек» он одобрил. А еще предложил главе Siemens AG Петеру Лешеру собирать в России скоростные поезда «Сапсан». Тот ничего конкретного не ответил, но обещал подумать.
3Недвижимость
«Евразия-ЭКСПО»
| Инициатор |
| правительство Свердловской области |
| Исполнители |
| Корпорация развития Среднего Урала, Группа Синара |
| Объем инвестиций |
| 4 млрд руб. |
Дочерняя структура Группы Синара «Синара-Девелопмент» начала строительство выставочного комплекса «Евразия-ЭКСПО». Комплекс возводят на юго-востоке Екатеринбурга. Общая площадь первой пусковой очереди — 73 тыс. кв. м. На этой площадке пройдет выставка «ИННОПРОМ-2011».
В будущем «Евразию-ЭКСПО» планируют расширять. В конечном счете она должна стать комплексом зданий из пяти выставочных павильонов (от 10 до 20 тыс. кв. м каждый), конгресс-холла и многофункциональной сервисной зоны для организации отдыха и питания участников выставок. Объект строят с прицелом на международную выставку «Экспо-2020», которая может пройти в России. Это самая масштабная и самая важная в мире выставка. «Экспо-2010» прошла в Шанхае. Участие в ней приняли 192 страны и 50 международных организаций.
4Логистика
Вторая грузовая компания
| Инициатор |
| РЖД |
| Уставный капитал |
| 46,4 млрд руб. |
В Екатеринбурге прописали крупного налогоплательщика — Вторую грузовую компанию (ВГК). Материнская структура — РЖД — передаст на баланс ВГК 156 тыс. грузовых вагонов и 200 млн руб. Управлять подвижным составом ВГК начнет в июле-августе 2011 г.
Чтобы заманить ВГК в регион, облдума одобрила законопроект о снижении ставки налога на прибыль с 18 до 13,5% на пять лет. По этому документу льготы по налогам могут получить компании с минимальным уставным капиталом не менее 10 млн руб., занимающиеся внедрением инновационных технологий, модернизацией производства, а также организации на стадии стартап-проектов.
Согласно заявлению областного министра промышленности и науки Александра Петрова, сниженным налогообложением помимо ВГК смогут воспользоваться Северский трубный завод, «Уральские локомотивы», «Уралхимпласт» и НТМК.
5Топливо
Верхотурский нефтеперерабатывающий завод
| Учредители |
| «Регионефтепродукт», «Премиум», АЗС «Центральная», АЗС «Карпинская» |
| Объем инвестиций |
| $2,4 млрд |
В Верхотурье строят НПЗ мощностью около 4 млн т нефтепродуктов в год. Завод будет производить бензин АИ-92, АИ-95, АИ-98 и дизельное топливо. 70% продукции НПЗ станут продавать на территории УрФО. Остальное пойдет на экспорт (бензин «Евро-4» и «Евро-5»). Закончить строительство предприятия планируют за 3,5-4 года. Вложения в его создание, по бизнес-плану, должны окупиться через пять лет после запуска производства.
6Транспорт
Управляющая компания для семи аэропортов
| Инициатор |
| ГК «Ренова» |
| Исполнитель |
| аэропорт Кольцово |
| Объем инвестиций |
| 10 млрд руб. |
ГК «Ренова» Виктора Вексельберга планирует взять под контроль семь международных аэропортов на территории РФ. Управлять этими объектами будет команда екатеринбургского Кольцово. Сейчас в работе проекты по присоединению к «Ренове» двух воздушных портов — в Самаре и Нижнем Новгороде. Общий объем инвестиций в развитие этих объектов может превысить 10 млрд руб.
7Недвижимость
| Инициатор |
| «УГМК-Холдинг» |
| Исполнитель |
| Балтийская строительная компания |
| Объем инвестиций |
| $230 млн |
Башня «Исеть» — офисное здание в 50 этажей. Его УГМК возводит в рамках проекта «Екатеринбург-Сити» (общая площадь застройки — 8 га). Строительство медный холдинг Андрея Козицына начинал еще в 2008 г. Сдать объект в эксплуатацию планировали в 2010-м. Но из-за кризиса работы остановили на этапе котлована. Заново возводить высотку начали в 2010 г. Достроить ее планируют к 2014-м.
За время простоя проект «Исети» и всего «Екатеринбург-Сити» пересмотрели, чтобы снизить расходы. В частности, УГМК сменила генподрядчика. Строить башню вместо французского Bouygues будет Балтийская строительная компания. Сэкономить медный холдинг пытался и на проектировщиках. Через суд УГМК требовала вернуть аванс в 13,5 млн евро, выплаченный архитектурной компании Valode&Pistre за эскизный проект «Екатеринбург-Сити». Но суд в иске отказал и удовлетворил встречные требования иностранных проектантов на общую сумму в 10 млн евро.
8Стройиндустрия
Завод Saint-Gobain
| Инициатор |
| Saint-Gobain |
| Объем инвестиций |
| 611 млн руб. |
Французский концерн Saint-Gobain построит в Полевском завод по производству сухих строительных смесей Weber-Vetonit. Проектная мощность предприятия — 130 тыс. т в год. Это почти весь объем местного рынка сухих смесей. Запустить завод планируют в четвертом квартале 2011 г.
Эта производственная площадка должна стать крупнейшим предприятием Saint-Gobain в России. Сейчас 80% продукции, которую концерн продает в РФ, он вынужден завозить со своих заводов в Финляндии. И новый завод по замыслу иностранного инвестора избавит его от необходимости доставлять смеси через границу.
Строительными смесями планы французов в Свердловской области не ограничиваются. Губернатор Александр Мишарин уже предложил им построить здесь стекольный завод. Также представители концерна заявили о том, что собираются организовать на Среднем Урале производство изоляционных материалов.
Завод Saint-Gobain в цифрах
| 611 млн руб. |
| объем инвестиций в строительство предприятия |
| IV кв. 2011 г. |
| срок сдачи объекта в эксплуатацию |
| 130 тыс. т в год |
| проектная мощность завода |
| 140-150 тыс. т в год |
| объем рынка сухих строительных смесей Свердловской области |
Источник: Saint-Gobain, «ДК».
9IT
«Уральский ИТ-кластер»
«Уральский ИT-кластер» — это некоммерческое партнерство, которое будет заниматься лоббированием интересов отрасли во власти и развитием новых инновационных компаний. Участники кластера создадут клуб менторов — специалистов, которые будут консультировать начинающих бизнесменов. Также партнерство сформирует систему дополнительного образования (профильные курсы, конференции, мастер-классы) и организует бизнес-инкубаторы.
За пять лет IT-отрасль должна вырасти в десять раз
Ожидаемый эффект от создания «ИТ-кластера»
Источник: экспертные оценки.
10Недвижимость
Микрорайон Садовый
Медный холдинг запустил масштабную стройку на границе с Екатеринбургом. В Верхней Пышме «Уралмедьстрой», дочерняя структура УГМК, и екатеринбургский застройщик АСЦ «Правобережный» начали возводить микрорайон Садовый. Общая площадь будущего жилья — 42,5 тыс. кв. м.
Помимо УГМК крупные жилые проекты развивают многие застройщики. «Ренова-СтройГруп» продолжает возводить Академический, уральский филиал Группы ЛСР строит на Эльмаше квартал площадью в 170 тыс. кв. м, а «Синара-Девелопмент», например, готовится к освоению земли рядом с Центральным стадионом.
11Банки
Центр сопровождения клиентских операций Сбербанка
Уральский Сбербанк создал Центр сопровождения клиентских операций (ЦСКО), в котором сосредоточил все процессы, связанные с обработкой платежей и других операций клиентов. Помимо прочего в рамках ЦСКО создают крупнейший центр по обработке кредитных заявок физлиц. Он будет работать с заявлениями заемщиков всей восточной территории России — от Урала до Сахалина — и принимать решения о выдаче кредитов не более чем за два дня.
Для организации ЦСКО Сбербанк активно вкладывается в девелоперские проекты: профинансировал реконструкцию БЦ «Квартал», оплатит завершение первой очереди БЦ «Галеон» и строительство собственного головного офиса.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11