Губернатор Евгений Куйвашев создал рабочую группу, которая займется реализацией программы комплексного развития территорий. Соответствующее распоряжение опубликовано на портале правовой информации.
Согласно документу, возглавит рабочую группу вице-губернатор Сергей Швиндт. Его заместителем назначен министр строительства и развития инфраструктуры региона Михаил Волков.
Также в рабочую группу вошли министр природных ресурсов и экологии Алексей Кузнецов, министр энергетики и ЖКХ Николай Смирнов, вице-мэр Екатеринбурга Рустам Галямов, представители МУГИСО, управления госохраны объектов культурного наследия и заместители министров.
Напомним, закон о комплексном развитии территорий был принят в Екатеринбурге в марте 2021 г. Он предполагает снос «морально устаревших домов», не являющихся ветхими или аварийными. В частности, можно заново застраивать и развивать можно территории, на которых находятся;
- малоэтажные (до 5 этажей) дома 1970 года постройки и ранее;
- дома без централизованных сетей;
- деревянные дома, износ которых оценивается в 60% и выше;
- дома, капремонт которых будет стоить дороже, чем расселение.
Взамен сносимого жилья собственникам должны предоставить либо жилье аналогичной площади, либо денежную компенсацию.
Как рассказывал DK.RU, закон, вернее те условия, в которых они принимался, вызвали недовольство горожан. Екатеринбуржцы отмечали, что перед принятием документа не проводились общественные слушания. Активисты создали петицию, в которой прописали, при каких условиях согласны участвовать в программе.
У людей должна быть возможность получить равнозначное жилье в своем квартале или микрорайоне. Новый дом должен находиться не дальше, чем в 1 км от сносимого, и должен быть обеспечен аналогичной или улучшенной инфраструктурой. Пока строится новый дом, людей должны обеспечить временным жильем, которое аналогично изымаемому, или компенсировать плату за съемную квартиру, — таким было одно из главных условий активистов.
Кроме того, эксперты утверждают, что инженерные сети Екатеринбурга могут не пережить реновацию и в первую очередь в городе нужно решать вопрос с развитием коммунальной сферы.
Между тем 24 сентября 2021 г. Евгений Куйвашев подписал еще один документ, касающийся КРТ. Речь идет о постановлении об установлении порядка определения границ участков, которые попадут в программу комплексного развития территории. Как рассказывал DK.RU, в документе прописано, как определять границы жилой застройки, кто принимает решение по КРТ, установлены сроки для проведения общего собрания собственников домов, которые попадут в программу, а также определены полномочия региональных властей и органов местного самоуправления по вопросу включения территорий в программу.
Так, правительство региона будет принимать решения, если:
- комплексное развитие территории проводится с привлечением средств областного бюджета;
- основной подрядчик, развивающий территорию, определен областными властями;
- территория застройки находится на границах муниципалитетов.
Главы муниципалитетов принимают решение о включении участков в КРТ во всех остальных случаях.