Памятник архитектуры в центре Екатеринбурга — дом городского головы Симанова на Попова, 4 — продали за 79,3 млн руб. Новым владельцем здания стала компания «Деловой дом на Архиерейской».
В торгах участвовали три юридических и два частных лица. Частники — известный хоккеист Павел Дацюк, а также Вадим Колясников (связан с Павлом Дацюком через компанию, которая управляет апартаментами «Радиус»). Помимо «Делового дома на Архиерейской» о своем интересе к объекту заявили компании «Элит-Сервис» и «Автопрофи», последнюю к аукциону не допустили. В ходе торгов начальную цену объекта — 65 млн руб. — подняли более чем на 14 млн руб. Победителем признали «Деловой дом на Архиерейской», который предложил за усадьбу и землю под ней 79,3 млн руб.
Здание находится в плачевном состоянии. Сначала нам нужно собрать всю необходимую документацию, подготовить проект для комплексной реставрации здания. Скорее всего после окончания работ здесь будут административно-коммерческие площади, — прокомментировали представители компании-победителя.
У «Делового дома на Архиерейской» уже есть опыт работы с памятниками архитектуры. Компания управляет старинным особняком на ул. Сакко и Ванцетти, в нем, как рассказывал DK.RU, в скором времени планируется открыть уникальный для Екатеринбурга гастропроект. Недавно «Деловой дом» занялся реставрацией еще одного объекта культурного наследия — особняка на ул. Карла Либкнехта, 3. Правда, не обошлось без скандала: общественники увидели, как часть здания сносит экскаватор. Как пояснили представители компании, это был деревянный пристрой, который решили отстроить заново, поскольку конструкция сгнила. Работы по реставрации особняка на Карла Либкнехта предварительно оцениваются в 49 млн руб.
Павел Дацюк также не впервые интересуется старинным зданием в Екатеринбурге. В конце октября он выкупил усадьбу Паршученкова на проспекте Ленина, 18а. На покупку двухэтажного особняка он потратил 40 млн руб.
У меня нет особых идей, что разместить в здании после завершения его реконструкции. Понятно, что это должно быть такое заведение, которое если уж не позволяло получать ренту, то хотя бы покрывало содержание. Например, офис, музей хоккея или галерея, — прокомментировал тогда сво покупку Павел Дацюк изданию «Моменты».
Отметим, для Екатеринбурга восстановление объектов культурного наследия силами частных инвесторов в последнее время стало почти традицией. Недавно DK.RU сообщал о заключении концессионного соглашения между областными властями и компанией «Стройинвест»: она займется реконструкцией усадьбы Железнова на ул. Розы Люксембург. Дом преобразуют в бутик-отель с выставочной галереей и рестораном. Концессия заключена на 30 лет, в объект вложат более 380 млн руб.
Так же мы рассказывали о том, что Валерий Малышев, девелопер и основатель сети медцентров «Здоровье 365», восстанавливает объект культурного наследия (ОКН) на ул. Бажова, 137. В здании откроется самое крупное отделение клиники. Общие инвестиции в этот объект составили 600 млн руб. Также Валерий Малышев на собственные деньги восстанавливает усадьбу Звонарева на ул. Карла Маркса, в непосредственной близости к ЖК «Ривьера».
Сотрудничество властей и инвесторов в сфере реставрации старинных памятников активно идет уже несколько лет. Так, в 2016 г. здание практически разрушенного госпиталя Верх-Исетского завода на ВИЗ-бульваре стало первым объектом культурного наследия, который был реализован на торгах — со стартовой ценой в 1 руб. и обязательством восстановить памятник. Главный корпус, флигель и западный павильон вместе с землей под ними за 23 млн руб. (из них 21,8 млн руб. — стоимость земли) приобрел СКБ-банк, входящий в Группу Синара Дмитрия Пумпянского. Позже банк выкупил восточный павильон и участок под ним, чтобы при реконструкции сохранить целостность ансамбля. Всего на реконструкцию было потрачено 2 млрд руб. Сейчас здесь располагается выставочный центр.