Ставки по жилищным кредитам превысили двузначные цифры, о чем в конце 2021 г. предупреждали эксперты. Цены, вероятно, будут расти и дальше, для этого есть «определенные предпосылки».
Сбербанк повысил ставки по ипотеке до 10,3%. Это пятое повышение ставок по жилищным кредитам с мая 2021 г. На сайте банка сообщается, что ставка по ипотеке на готовое жилье и на новостройки вырастет на 1 п. п., с 9,3% до 10,3%. Также на 0,5%, до 10,6%, выросла ипотечная ставка на строительство жилого дома. На покупку гаража или машино-места ставка выросла на 1 п. п., до 11,1%.
В 2021 г. Сбербанк повышал ставку по ипотеке в мае, октябре, ноябре и декабре. Всего за год ставка выросла на 3 п. п., до первого повышения в мае она составляла 7,3%.
О том, что в 2022 г. ипотека продолжит дорожать, говорил заместитель председателя правления Сбербанка, руководитель блока «Розничный бизнес» Кирилл Царев. По его словам, для этого есть «определенные предпосылки». Он отмечал, что рост тарифов по жилищным займам будет зависеть от темпов инфляции и уровня ключевой ставки, пишет РБК.
Если мы прогнозируем, что инфляция будет замедляться, то мы увидим сначала определенное подорожание, затем стабилизацию и постепенное движение вниз. Мы уже не один подобный цикл этого проходили, — отмечал Царев.
Ранее Герман Греф, глава Сбербанка, заявлял, что ставка по ипотеке не будет повышаться до следующего заседания ЦБ по ключевой ставке, намеченного на 11 февраля.
Напомним, в 2021 г. ключевая ставка повышалась семь раз, сейчас она составляет 8,5%, это максимум с октября 2017 г. В середине декабря Центробанк поднял ее сразу на 1 п.п.
DK.RU ранее приводил мнение экспертов о ценах на недвижимость и ипотеку в 2022 г.
В следующем году ставки могут вырасти до 10–10,2%. Вторичный рынок, как правило, на 0,25–0,5 процентных пункта выше, — заявлял глава «Дом.РФ» Виталий Мутко.
Читайте также: По итогам 2021 г. покупка евро стала одним из самых невыгодных вложений для россиян