Власти Екатеринбурга хотят изменить статус участка ул. Походная – Кирпичный переулок – русло реки Патрушихи у Уктусских гор. Сейчас эта зона определена как подходящая для парков и набережных.
Мэрия Екатеринбурга планирует изменить градостроительный регламент участка на Уктусе, что позволит возводить там жилье. После внесения поправок в Правила землепользования и застройки, может быть изменено зонирование территории примерно в 10 га в районе Уктусских гор.
Площадка в границах ул. Походная – Кирпичный переулок – русло реки Патрушихи может получить статус ЗРЗ (зона развития застройки). Сейчас эти земли определены как подходящие для парков, набережных, скверов и бульваров (зона ТОП-1). Если изменения будут утверждены, береговую полосу можно будет застраивать. Сейчас возводить там дома запрещено.
Земли, статус которых может быть изменен
Специалисты, знакомые с земельным законодательством, пояснили РБК, что обычно землю переводят в категорию ЗРЗ с прицелом на последующее вовлечение в хозяйственный оборот. В будущем функциональное назначение участка, как правило, меняют на Ж-5 (многоэтажная жилая застройка).
На территории, которую теперь могут застроить многоэтажками, ранее планировали разместить музей горнозаводской цивилизации под открытым небом. На одном из заседаний Совета по развитию рекреационных и общественных пространств архитектор Владимир Грачев предлагал перенести к набережной Патрушихи объекты, «демонстрирующие индустриальную мощь предков», собрать в одном месте характерные исторические постройки.
Напомним, ранее DK.RU писал, что власти города планируют объединить Уктус и Химмаш новой дорогой. Администрация уже ищет подрядчика для продления улицы Рощинской, которая протянется от Молодогвардейцев до Химмашевской.
Кроме того, в городе расширят ул. Татищева: для этого снесут несколько домов, на выкуп которых потратят примерно 500 млн руб. Урбанист Владимир Злоказов так прокомментировал инициативу властей:
Расширение улицы Татищева планируется с 70-х годов прошлого века, и вот наконец-то оно, видимо, произойдет. Район ВИЗа будет застраиваться еще долго, новая застройка продолжится вплоть до линии Большого Конного полуострова, где появится новый большой район. Естественно, будет нужен выезд — доступ к центру города.