Принадлежащая владельцам ТРЦ «Гринвич» компания хочет возвести жилой микрорайон со школой и детским садиком. Чтобы запустить проект, надо сменить статус земельного участка.
Екатеринбургский виншампанкомбинат (ЕВШК) закрылся в 2016 г., проработав 82 года. Площадь его участка (территория на пересечение улицы Пехотинцев и Проходного переулка) составляет более 7 га.
Как пишет «Ъ-Урал», земля уже находится в собственности компании «Градстрой» Игоря Заводовского и Константина Погребинского. В начале мая она обратилась в мэрию с просьбой изменить функциональное назначение участка с промышленной территории на территорию жилой застройки. Городская комиссия по правилам землепользования (ПЗЗ) и застройки одобрила запрос.
Ранее DK.RU сообщил, что «Группа ЛСР» приобрела земельный участок и комплекс бывшего завода Danone. Застройщик планирует возвести там около 100 тыс. кв. м жилья, подземные паркинги, коммерческие помещения и детский сад на 100 мест. Кроме этого, будет разработана проектная документация для реконструкции школы №75.
Напомним, что девелоперы активно осваивают бывшие промышленные территории Екатеринбурга. Так, Группа «Самолет» (входит в тройку крупнейших компаний страны по объему строящегося жилья) хочет застроить жильем территорию легендарного УЗТМ. Речь идет об участке вдоль проспекта Космонавтов. А «Синара Девелопмент» выкупила под жилую застройку бывший комплекс РЖД («Товарный двор»).
В то же время спрос на новостройки в Екатеринбурге снизился. Глава аналитического отдела УПН Михаил Хорьков назвал ситуацию на рынке «катастрофой». Он убежден, что рынку придется привыкать к более низким объемам реализации.