Полученный финорганизацией «Открытие» за долги недостроенный бизнес-центр пытаются продать с 2016 г. Эксперты уверены: если бы здание снесли, от покупателей не было бы отбоя.
Финансовая корпорация «Открытие» вновь выставила на продажу недостроенный бизнес-центр «Карнеол» в Екатеринбурге. Начальная цена лота превышает 1 млрд руб.
Недострой в центре города достался «Открытию» от застройщика, ЗАО «Карнеол», когда компанию признали банкротом. Здание было передано за долги в 3 млрд руб. Бизнес-центр перепроектировали, верхние этажи были переданы под апартаменты, но инвестиционной привлекательности «Карнеолу» это не придало. В 2016 г. его пытались продать за 3,5 млрд руб., но покупателя не нашлось.
Сейчас готовность здания оценивается в 65%, готов каркас 18 из 19 этажей, смонтирована часть фасадов.
Есть претенденты, которых начальная стоимость не устраивает. Когда мы найдем баланс цены, тогда надеемся этот объект продать. Мы поинтересовались у участников строительного рынка по поводу использования здания, и они предлагали разные варианты: достроить, перестроить, сменить назначение, снести. Сами мы этим заниматься не будем, поскольку не являемся девелоперами, — рассказала 66.RU управляющий банком «Открытие» в Свердловской области Наталья Алемасова.
Участники строительного рынка говорят, что здание мало интересно, так как оно морально устарело, планировки не соответствуют запросам рынка. Потенциальных покупателей интересуют скорее 3562 кв. м земли с разрешением использования с коммерческими целями. Если «Карнеол» снесут, на участок выстроится очередь, констатируют эксперты.
Напомним, в конце прошлой недели стало известно, что «Уктусский молочный завод» выставлен на продажу на «Авито». Завод, выпускающий йогурты «Варечка», «Неженка» и «Уктусский», продают за 30 млн руб. Сельхозпредприятие — поставщик молока с роботизированной фермой, кормозаготовительной техникой и земельными угодьями — за 34 млн руб.
Директор «Уктусского молочного завода» Олег Бергер объяснил решение о продаже расхождением принципов, которых придерживаются собственники, с реалиями рынка.
Также в Екатеринбурге продается помещение, где располагался ресторан Jazzy Sorriso. В марте итальянские собственники решили продать проект для подстраховки в сложившейся политической и экономической ситуации. По словам совладельца ресторана Никиты Орлова, какое-то время обсуждалась возможность продажи части проекта, но в итоге заведение закрылось.