Продажи квартир стартовали в новой очереди «Солнечного», которая получила название «Лицейский квартал». Реализуемая площадь проекта – более 1,5 млн м2. В первых корпусах будет жилье от 28 до 100 м2.
В шаговой доступности от «Лицейского квартала» расположены знаковые социальные объекты: строящийся Губернаторский лицей на 1200 мест, инновационный детский сад на 300 мест и Центр художественной и эстетической гимнастики — крупнейший на Урале и третий по величине и оснащенности в России.
Планировки квартир, которые предлагает Группа «Эталон», продуманы до мелочей: просторные кухни и кухни-гостиные до 33 м2, мастер-спальни с гардеробными и собственными ванными комнатами, потолки высотой до трех метров. На подземных этажах домов запроектированы кладовые, где можно хранить сезонные вещи и спортивный инвентарь.
В квартирографии проекта появился новый и уникальный для района формат — квартиры на первых этажах с отдельным входом и террасой, которые создают атмосферу загородной жизни. Террасы по периметру будут окружены плотной линией кустарника, что создаст ощущение комфорта и уединённости. Зимой на такой террасе можно установить елку и лепить с детьми снеговика, а летом загорать, играть в подвижные игры на свежем воздухе или наслаждаться холодным лимонадом. Зоны отдыха можно предусмотреть также в лоджиях или на открытых балконах, которые запроектированы почти в каждой квартире.
Хорошую транспортную доступность новому кварталу обеспечивают удобные выезды на Екатеринбургскую кольцевую автодорогу (ЕКАД) и пролегающие вблизи маршруты общественного транспорта. Рядом с домами расположится комфортная наземная парковка.
В закрытых дворах, свободных от машин, запланировано создание игровых зон для детей разных возрастов, территории для занятий спортом и островков для отдыха. Индивидуальный ландшафтный проект предусматривает устройство газонов, посадку деревьев и кустарников, современное разноуровневое освещение территории комплекса.
Архитектура выполнена в современном европейском стиле. Дома разноэтажные, что позволяет наполнить квартиры и внутренние дворы солнечным светом. Стоит отметить еще одну архитектурную особенность — увеличенное остекление новых жилых домов. Проектом предусмотрены французские, угловые окна и витражи с увеличенным остеклением в пол в лоджиях, которые открывают панораму на «зелёный» пешеходный бульвар и объекты образовательного кластера. Каждый дом будет оснащен подсветкой фасадов.
Комфорт в жилых корпусах будут создавать современные инженерные решения: системы учета потребляемых ресурсов, бесшумные лифты, а также собственная котельная, которая за счёт бесперебойной подачи тепла и горячей воды будет обеспечивать необходимый микроклимат в любое время года.
Сохранится и высокий уровень безопасности: развитая сеть видеонаблюдения, центр мониторинга, контроль доступа, патрули службы безопасности и наличие тревожных кнопок на территории.
Проект реализуется в рамках действующей стратегии Группы «Эталон», направленной на расширение бизнеса компании, в том числе за счёт выхода в новые регионы. С начала 2021 года в портфель компании вошли проекты в четырех российских регионах за пределами Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга. Первый из региональных проектов — ЖК «Зелёная Река» в Омске — вышел в продажу в апреле 2022 года. «Лицейский квартал» в Екатеринбурге стал вторым региональным проектом, выпущенным в продажу в этом году.