Доли детей ничтожно малы, а сделки с такой недвижимостью проводить сложно, из-за чего продавцам приходится делать большие скидки а банкам — продавать квартиру с дисконтом до 30% на торгах.
Самые проблемные детские доли при покупке жилья с помощью маткапитала могут отменить — такой законопроект подготовили и планируют внести в Госдуму депутаты «Единой России». Доли детей сегодня чаще ничтожно малы (1/20 и менее), а сделки с такой недвижимостью проводить крайне сложно, сообщили Известия. Обязанность выделения детям долей в жилье, приобретенном с использованием средств маткапитала можно упразднить, считает зампредседатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева:
Например, невозможно перепродать недостроенную новостройку, сложно реализовать квартиру на вторичном рынке, из-за чего продавцам приходится делать большие скидки. А если семья не может дальше выплачивать ипотеку, то банку приходится продавать квартиру с дисконтом до 30% на торгах и так далее.
Мера не приведет к нарушению прав детей и при этом расширит возможности родителей по дальнейшему улучшению жилищных условий семьи, ведь родители могут выделить все средства маткапитала на обучение только одного ребенка (в ущерб другому), или их можно направить полностью на пенсию матери, говорится в пояснительной записке к законопроекту. То есть при использовании маткапитала на другие разрешенные цели не учитываются интересы каждого отдельного ребенка, подчеркнула Светлана Разворотнева.