Администрация Екатеринбурга после обращения девелопера «Брусника» изымает 12 жилых домов в Юго-Западном микрорайоне для реконструкции дорожно-уличной сети и строительства инженерных сетей.
«Брусника» более года вела переговоры с собственниками о продаже частных земельных участков, находящихся в границах будущей застройки. Сторонам не удалось прийти к соглашению о размерах компенсационных выплат, и девелопер обратился для решения вопроса в администрацию города.
Постановление № 1604 от 04.07.2024 «Об изъятии для муниципальных нужд земельных участков и объектов недвижимого имущества, расположенных в границах переулка Балтымского — улицы Автономных республик — переулка Федорова — улицы Хасановской» опубликовано на официальном портале Екатеринбурга.
Под снос попали дома № 3 в переулке Балтымский, № 10 на улице Хасановской, № 22, 25, 26 на улице Обувщиков, № 41 на улице Автономных Республик (три строения), № 29/37 на улице Обувщиков/Автономных Республик (три строения), а также № 8/2 на улице Хасановской/переулке Балтымском.
Напомним, что на земли под Цыганским поселком в 2018 г. претендовали девелоперы «Брусника», «Специализированный застройщик «Московский Квартал-3» и «Малышева-73».
«Брусника» забрала «треугольник» в границах улиц Московская-Фурманова-Шаумяна-Чкалова-Обувщиков. Общая площадь застройки составит 21 га. Реализация проекта — до 2030 г. По проекту жилой квартал «Южные кварталы» рассчитан на 13 тыс. жителей, для которых возведут 16 многоквартирных домов. Концепция застройки — квартальная, зданиями переменной высотности: 7, 9, 17 и 25 этажей.
При освоении территории девелопер должен построить два детских садика (на 350 и 325 мест) и школу на 1600 учеников. Итоговый объем строительных работ — 354,6 тыс. кв. м, из них жилье — 14 тыс. кв. м. В планах застройщика изменить расположение городских дорог, провести велодорожку вдоль улиц Фурманова и Шаумяна, возвести наземный и подземный паркинги, разместить паркоматы. Через весь район будет проходить пешеходный бульвар, который свяжет три площади и центральный зеленый сквер.
Напомним, что летом 2023 г. редевелопментом части территории Цыганского поселка занялась в границах улиц Амундсена — Шаумяна — Депутатской — Советских Женщин компания «Гринвич-Недвижимость» в партнерстве с Baza Development. Частные дома на территории будущего нового жилого квартала уже были снесены.
Как ранее сообщал DK.RU, в феврале 2024 г. компания «Брусника» начала демонтаж БЦ «Карнеол» и планировала закончить все работы за полгода, но срок увеличился до девяти месяцев. На освобожденном земельном участке компания «Брусника» планирует построить жилой дом, в настоящее время его проект не утвержден.
Читайте также на DK.RU:
>>> На реконструкцию набережной Исети от Челюскинцев до Папанина потратят полмиллиарда
>>> Валерия Козлова: «Я бы не рассматривала жилую недвижимость в качестве инвестиции»