На международной промышленной выставке ИННОПРОМ компания «Синара-Девелопмент» представила концепцию гармоничного пространства проекта комплексного освоения территории «Новокольцовский».
Район Новокольцовский создается на юго-востоке Екатеринбурга. В нем уже возведены Международный выставочный центр «Екатеринбург-ЭКСПО» и конгресс-холл, первая очередь кампуса Уральского федерального университета, самый современный в стране Дворец водных видов спорта. Сейчас там строятся учебные корпуса Уральского федерального университета и жилой сегмент.
Когда я впервые увидела планировку Новокольцовского, я поняла, что это современный город-сад, — сказала архитектор-градостроитель, урбанист Елена Пудова. — Во-первых, масштаб: площадь района 620 гектаров, что предоставляет очень много возможностей. Во-вторых, логистика: несмотря на то, что это не центр Екатеринбурга, сюда можно легко добраться как на машине, так и на общественном транспорте. В-третьих, деловой сегмент: выставочный комплекс является центром притяжения не только для жителей города и области, но всей страны.
В центре района расположен кампус УрФУ. По словам эксперта, его архитектура прекрасна за счет разной высотности зданий и отличного благоустройства. Рядом в перспективе появятся технопарк и промышленно-логистический кластер, которые станут еще одной точкой роста и преображения Новокольцовского.
Одно из преимуществ жилой части района — разновысотность домов. Визуально это дает ощущение легкости, человек чувствует себя очень комфортно в такой среде. Продумано в районе и размещение коммерческой инфраструктуры: для магазинов, аптек, кофеен, мастерских предусмотрены стилобаты на уровне первого этажа. Благодаря тому, что дворы не полностью замкнуты, а очень мягко соединяются с улицей, достигнут баланс. С одной стороны, сохраняется приватность, с другой, нет ощущения того, что находишься за забором.
Первый жилой дом в Новокольцовском сдали в конце 2023 г., второй введут в эксплуатацию в конце нынешнего, еще три ЖК — в 2025 г. Всего в районе «Синара-Девелопмент» планирует построить 1 миллион квадратных метров жилья.
Новокольцовский — самая большая территория комплексного освоения в Екатеринбурге и очень значимая. Ее уникальность в том, что жилье строится на уже готовой инженерной и дорожной инфраструктуре. Кроме того, когда мы прорабатывали планы, первым делом обращали внимание на социальные объекты, плоскостные и многоуровневые парковки, — рассказал в лектории Группы Синара в рамках выставки ИННОПРОМ заместитель генерального директора компании «Синара-Девелопмент» Олег Мороков.
Рядом со строящимся районом уже действует школа на 550 мест, запроектирован ее новый корпус на 600 мест. В Новокольцовском также планируется возвести два детских образовательных центра на 1500 школьных и 350 дошкольных мест каждый, пять детских садов и школу.
Как отметил Олег Мороков, всегда выигрывает тот район, где решен вопрос транспортной доступности. Новокольцовский окружен тремя автомагистралями — Сибирским, Кольцовским трактами и ЕКАД. Через него уже проложено четыре автобусных маршрута, проектируется трамвайная линия до станции метро Ботаническая и железнодорожная линия в эстакадном исполнении.
Справка:
Реклама. ООО Специализированный застройщик «Компания Синара-Девелопмент». ИНН 6685169140 erid: LjN8JxxwL