Эксперты учитывали достаточное количество помещений, число действующих торговых предприятий, уровень конкуренции в ритейле и платежеспособность населения.
Свердловская область вошла в пятерку лучших российских регионов, где предпринимателю проще всего начать бизнес в сфере офлайн-торговли. Рейтинг составили торговая сеть «Пятерочка» и «Авито Недвижимость». Всего в него вошло 20 областей, а лидирующие позиции заняли Ленинградская, Московская, Самарская, Свердловская и Ростовская области.
Для составления рейтинга эксперты рассчитали индекс торговой привлекательности регионов на основе четырех показателей:
- количество подходящих помещений для развития бизнеса в торговле;
- средняя стоимость квадратного метра торговой площади;
- число действующих торговых предприятий, согласно статистике Росстата;
- средний чек в магазинах «Пятерочка».
Таким образом, в рейтинге отражен уровень конкуренции в ритейле и платежеспособного спроса в каждом из регионов.
«Тысячи предпринимателей ежедневно ищут коммерческие помещения для аренды на «Авито Недвижимости», выбирая из более чем 83 тыс. офисов, 76 тыс. торговых площадей, 66 тыс. объектов свободного назначения, 32 тыс. складов и тысяч зданий под производство, предприятия общественного питания, автосервисы и гостиницы. Говоря об открытии франшизы в сфере ритейла, в среднем в каждом регионе есть более пятисот объектов, размещенных на платформе, подходящих по формату и площади. Помимо ключевых факторов, которые учитывались при проведении исследования, важно также брать во внимание уровень проникновения e-commerce в целом и сервисов доставки в частности в каждом из регионов. И, в отличие от столиц и городов-миллионников, регионы в этом смысле являются гораздо более привлекательными для открытия франшизы. Однако важно понимать, что выведенный нами индекс отражает скорее общую картину, и бизнес-потенциал каждого лота индивидуален. Его, кстати, можно оценить с помощью специального отчета, который предоставляется на нашей платформе по каждому объявлению», — комментирует руководитель категории коммерческой недвижимости на «Авито» Олег Изотов.
В ТОП-5 по количеству свободных торговых помещений вошли Краснодарский край, Свердловская и Новосибирская области.
Самая низкая цена за квадратный метр арендуемой площади отмечена в Смоленской, Псковской и Брянской областях, а также Республике Дагестан — средняя оценка по этому параметру в этих регионах составила 9,44 из 10 возможных или 500 руб. за квадратный метр в пересчете на реальные деньги.
В ТОП-3 самых перспективных регионов с точки зрения уровня конкуренции вошли Алтайский край (1 тыс. 953 предприятия торговли в регионе), Псковская (3 тыс. 883 торговые точки) и Курская (5 тыс. 529 точек) области. В них зарегистрировано меньше всего действующих продуктовых и специализированных непродовольственных магазинов — а значит, нет перенасыщения рынка.
Читайте также на DK.RU: Как малый бизнес покоряет маркетплейсы и выводит Россию в мировые лидеры eCom