Управление госохраны объектов культурного наследия (ОКН) 5 августа 2024 г. выдало акт в отношении сквера за дачей архитектора Малахова по Луначарского, 173а в Екатеринбурге. Будет стройка?
Согласно акту государственной историко-культурной экспертизы проекта объединенной зоны охраны объектов культурного наследия, расположенных в г.Екатеринбурге проект арендатора земельного участка «ЮК Барристер» по застройке 0,8 га рядом с памятником архитектуры «Загородная дача архитектора Малахова» оценен положительно и рекомендован для утверждения в установленном законом порядке.
Экспертиза была проведена специалистами из Тамбова и Москвы Сергеем Чеботаревым, Надеждой Толмачевой и Александром Савиничем по заказу компании «ЮК Барристер» в период с 19 июля по 5 августа 2024 г.
В проекте, разработанном в 2024 г. ИП Ю. Ю. Курашов указано, что за охраняемыми объектами возможно установить хозяйственные зоны ЕЗРЗ-1, ЕЗРЗ-2 и ЕЗРЗ-3, в границах которых можно строить капитальные объекты не выше 12,5 м, 7 м и 20 м соответственно, ремонтировать и сносить их, организовывать подземные и наземные парковки, заниматься благоустройством и озеленением.
Акт госохраны от 5 августа подтвердил допуск строительства капитальных объекты на участке с кадастровым номером 66:41:0601018:9. Также в качестве ошибки отмечено совмещение зон охраны Дома Малахова и Детского убежища Екатеринбургского благотворительного общества.
С актом экспертизы на руках «ЮК Барристер» будет обжаловать решение пермского апелляционного арбитражного суда, подав кассацию в Арбитражный суд Уральского округа.
Как ранее сообщал DK.RU, компания «ЮК Барристер» (учредитель — Николай Безсалий) намерена возвести за Домом Малахова объект общественно-деловой застройки. Она обратилась в Администрацию Екатеринбурга с просьбой изменить зону участка с ТОП-1 (скверы, набережные) на Ц-1 (общественно-деловая зона городского центра). Но мэрия ей в этом отказала, т.к. сквер относится к градостроительной зоне ТОП-1, где любое капитальное строительство запрещено.
В апреле 2024 г. Арбитражный суд Свердловской области постановил, что городская администрация правомерно определила для участка категорию ТОП-1 «Зона территорий зеленых насаждений общего пользования». В начале августа 2024 г. семнадцатый арбитражный апелляционный суд в Перми отклонил жалобу ООО «ЮК Барристер» в споре с мэрией Екатеринбурга, компания не добилась изменения зонирования участка на улице Луначарского, 173А рядом с Домом Малахова.
Верим, что судебные инстанции будут на нашей стороне. Незаконную застройку не допустим. Будем действовать твердо при решении этого вопроса! — ранее написал мэр Екатеринбурга Алексей Орлов в своем телеграм-канале.
Напомним, что в Екатеринбурге объявлен аукцион на реставрацию старинной усадьбы по адресу Розы Люксембург, 1. Этот объект больше известен горожанам как Свердловский областной кожно-венерологический диспансер.
Читайте также на DK.RU:
>>> Госохрана разрешила Павлу Дацюку реставрацию и ремонт Дома Иконникова в Екатеринбурге
>>> «Снести старые здания было бы проще и дешевле. Но не все измеряется деньгами в моменте»