Качество жизни в новой квартире зависит не только от проекта и застройщика, но и от того, кто будет управлять жилым комплексом.
Застройщик, особенно ответственный и думающий не только о сиюминутной прибыли, но и о долгосрочной перспективе, о своей репутации, сейчас не просто создает свои управляющие компании, но и работает с ними в тесной связке. Причем очевидную пользу от такого сотрудничества получают все — и застройщик, и управляющая компания, и владельцы недвижимости. Как это выглядит на практике — давайте разбираться.
Прежде всего, если жилой комплекс со всеми его коммуникациями берет на обслуживание своя управляющая компания, знакомая с ценностями девелопера, — это гарантия того, что все будет функционировать ровно так, как задумано при проектировании. А это не только надежность в эксплуатации, но и помимо всего прочего означает, что резиденты получат именно то, что они увидели изначально в рекламных проспектах.
Своя управляющая компания — это гарантия того, что жилой проект будет таким, каким он был изначально задуман девелопером, а, может быть, и лучше, — рассказывает Алексей Федоров, директор УК от «УГМК-Застройщик». — Например, мы многое доработали на новых объектах совместно с девелопером с учетом опыта эксплуатации уже сданных домов. Например, расположение датчиков систем безопасности, инженерного оборудования, оптимизировано расположение камер видеонаблюдения. Планировочные решения первого этажа тоже разрабатываются с учетом опыта управляющей компании. Это очень хорошая практика, потому что когда проект уже сдан, изменить что-то намного сложнее.
Еще одно важное преимущество того, что застройщик и управляющая компания представляют одну общую команду, состоит в том, что для резидентов нет принципиальной разницы, от кого зависит решение той или иной возникшей проблемы. Привычная многим ситуация, когда начинается бесконечное перекладывание ответственности, здесь в принципе невозможно. Любой резидент знает, что он может обратиться в управляющую компанию или на стойку ресепшен, и его проблема будет решена — кем именно, будет решено в рабочем порядке.
Также оперативно и без лишних препирательств на тему, чья это зона ответственности, решаются вопросы, связанные с гарантийными обязательствами в местах общего пользования. Результат очевиден — ЖК «Макаровский» и спустя шесть лет после сдачи выглядит как новенький, потому что все недочеты оперативно устраняются. Более того, поскольку между застройщиком и управляющей компанией есть нормальные рабочие отношения, то и девелопер часто идет навстречу, помогая даже в тех случаях, когда гарантийный срок уже вышел.
Сейчас «УГМК-Застройщик» запустил продажу квартир в новом ЖК «Настоящий» на Эльмаше. Застройщик совместно со специалистами управляющей компании детально продумал пространство жилого комплекса.
Исходя из нашего предыдущего опыта мы хотим не просто предусмотреть досуговое помещение, но сразу продумать его наполнение, — делится планами Алексей Федоров. — Впервые УГМК-Застройщик реализует многофункциональное пространство «соседский центр» — большое помещение, разделенное на блоки, которое по необходимости можно будет трансформировать в рабочие зоны, зал для детского праздника, занятий йогой и даже кинотеатр. В любом большом доме есть люди самых разных талантов и увлечений, надо только их правильно организовать.
После пандемии многие жители большого города стали стремиться организовать рабочее место если не дома, то рядом. Найти же в любом жилом комплексе тренера по фитнесу, мастера по маникюру или преподавателя английского не составит большого труда. В дополнение к соседскому центру в «Настоящем» будет зона фитнеса с тренажерами для резидентов и детская игровая прямо в доме — плейрум.
Сервис от управляющей компании в «Настоящем» будет как всегда на высоте: круглосуточная охрана с видеонаблюдением, консьерж-сервис, через который можно заказать профессиональный клининг квартиры, химчистку, услуги хаус-мастера, «автоняни», уход за домашними животными и даже комфортный переезд. Уже сейчас можно быть уверенным, что партнерство застройщика и управляющей компании сделает ЖК «Настоящий» по-настоящему комфортным.
Сейчас действуют специальные программы приобретения квартир в ЖК «Настоящий»: *
− трейд-ин без первоначального взноса;
− компенсация первоначального взноса на квартиру от застройщика;
− скидка 1 000 000 ₽ на пул квартир;
− cубсидированная ипотечная ставка от 4.9%;
− eжемесячный платеж 10 000 ₽ на полгода.
Телефон центра продаж: +7 343 3127819
Реклама. ООО «СЗ «УГМК-Навигатор» ИНН 6686069438 Erid: LjN8KDkSA
Застройщик ООО «СЗ «УГМК-Навигатор». Проектная декларация № 66-001585 от 27.06.2024 на наш.дом.рф. Продажи осуществляются в соответствии с Законом РФ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…». Подробную информацию можно получить по телефону: (343) 312 67 65 или на сайте ugmkstroy.ru.
- Не является публичной офертой. Программы покупок имеют ограничения. Подробности в центре продаж.