Девелоперы на фоне роста ипотечных ставок в банках предлагают покупателям все более интересные и выгодные варианты приобретения жилья.
Система ипотечных кредитов в России претерпевает серьезные изменения. С 1 июля 2024 г. отменена льготная ипотека под 8% годовых, семейная ипотека в крупных городах теперь доступна только для семей с ребенком младше шести лет, сельская ипотека в ближайшее время также изменится и станет менее доступной. Происходит это на фоне регулярного роста ключевой ставки Центробанка и цен на недвижимость.
Кажется, что приобретение квартиры для массового покупателя становится все более невыполнимой задачей. И тут на помощь людям приходят застройщики. Вместе с банками-партнерами девелоперы предлагают инструменты, используя которые купить жилье можно на очень выгодных условиях.
Одним из таких предложений в Екатеринбурге стала уникальная ипотечная программа со ставкой 0,01% годовых, которую субсидирует застройщик ЖК «Горки» в Академическом районе. ООО «Жилстрой» разработало два варианта ипотечной программы для семей, покупателям лишь остается выбрать более комфортный вариант. Купить квартиру можно по ставке 0,01% в течение первого года и 6% — на последующие годы или по ставке 4% на весь период действия кредитного договора. Одобрение банка для оформления ипотеки можно получить прямо в отделе продаж ЖК «Горки», предложение ограничено, не является офертой.
О том, почему екатеринбуржцам стоит задуматься о покупке квартиры в Академическом, DK.RU ранее рассказывал директор по развитию ООО Специализированный застройщик «ЖилСтрой» Александр Матофаев. Он подчеркнул, что жилой комплекс «Горки» — отличный проект с точки зрения локации, он расположен в историческом центре района в глубине квартала, ограниченного улицами Краснолесья, Очеретина и Рябинина. В пешей доступности есть два больших парка для прогулок и активного отдыха, новый детский сад, утвержден проект строительства новой современной школы с межшкольным стадионом. В здании планируется открыть частную школу, вокруг много социальной и коммерческой инфраструктуры, включая комфортный торговый центр, кофейни, магазины.
Если бы ЖК «Горки» располагался ближе к центру города, то он соответствовал бы категории жилья бизнес-класса. ЖК спроектирован так, чтобы дома было тепло, тихо, уютно, комфортно, чтобы все функции системы жизнеобеспечения ЖК работали безупречно, — подчеркивает застройщик.
Все внешние, межквартирные и межкомнатные стены ЖК «Горки» выполнены из кирпича, что редкость не только в Академическом районе, но и в Екатеринбурге. Усиленная звукоизоляция достигается за счет шумоизоляции стяжки пола и дополнительного пеноматериала на стыке монолита и блоков перекрытий, в квартирах установлено первоклассное сантехническое оборудование SANEXT, в мокрых зонах имеются датчики протечки воды с выводом сигнала на пост охраны. Вода, поступающая в дом, проходит дополнительную очистку по системе Hydrotech.
В каждой жилой секции предусмотрены колясочные, санузлы, лобби, зоны ожидания, лапомойки для питомцев, игровые комнаты для детей и отдельно для подростков, коворкинг для удаленной работы. Игровые — все еще редкость для Екатеринбурга, хотя потребность в таком пространстве у семей с детьми огромна. Игровые для подростков, оборудованные в «Горках», и вовсе уникальное для города явление.
Прилегающей к ЖК территории уделено не меньше внимания. Двор обустроен в экостиле и поделен на несколько функциональных зон: для игр, отдыха, релакса и работы. Украшением зон стали клумбы и водопад.
Приобрести квартиру в ЖК такого уровня на льготных условиях от застройщика — безусловная удача. Предложение, однако, ограниченно. Узнать все о «Горках», получить консультацию и подать заявку на ипотеку можно по телефону +7 343 382 20 33 или на сайте застройщика: выбрать квартиру.
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф, ФЗ 214