По предварительной оценке, на реализацию проекта потребуется три года и 10 млн руб. Весной 2024 года башня выставлялась на продажу по цене «однушки».
Предприниматель Максим Лобуцкий собирается открыть отель в водонапорной башне на ЖБИ (Бетонщиков, 3). Высота объекта — 23 м, площадь основания — 32 кв. м. Башня расположена на участке в 64 кв. м, прилегающая к ней территория в девять соток доступна к приобретению.
Проект отеля в башне пока в разработке. По оценке Максима Лобуцкого, на согласование реконструкции потребуется около года, еще два года займут строительные работы и запуск объекта. Объем инвестиций в проект составит порядка 10 млн руб.:
Никто не застрахован от увеличения расходов, но, по моим подсчетам, 10 миллионов рублей хватит. Я буду сам строить ее, всю жизнь занимаюсь строительством — сказал Максим Лобуцкий (цитата по E1.RU).
Напомним, что Максим Лобуцкий стал арендатором водонапорной башни на ЖБИ в конце 2020 г.: он заключил с городской администрацией договор об аренде с последующим выкупом. Он намеревался реконструировать объект под офисное здание или кафе-гостиницу.
Однако летом 2021 г. он продал договор аренды за 1,5 млн руб. Два года спустя Лобуцкий вновь выкупил башню, став ее полноправным собственником.
В марте 2024 г. башня опять была выставлена на продажу, на сей раз за 3,5 млн руб. В объявлении отмечалось, что объект находится в отличном состоянии для реставрации и подойдет для воплощения любых идей: квесты, офисы, ресторан:
Вокруг башни лес. Будет примыкать новый район. Всего, что было сделано за время владения этой башней, не перечесть. Вложено немало сил и средств. Не является памятником архитектуры, что упрощает согласования (цитата из объявления о продаже).