В 2024 г. ранее заложенных на сельскую ипотеку средств (24,5 млрд руб.) не хватило. Чтобы обеспечить уже одобренные займы, правительство выделило дополнительные 6,4 млрд руб.
В 2025 г. на финансирование сельской ипотеки предусмотрено 40,7 млрд руб. из федерального бюджета — на 66% больше, чем было запланировано на 2024 г., передают Известия со ссылкой на данные Счетной палаты и Комитета Госдумы по бюджету и налогам.
При этом в 2024 г. ранее заложенных на сельскую ипотеку денег не хватило. По распоряжению премьер-министра Михаила Мишустина дополнительно было выделено 6,4 млрд руб.
Ведомства отмечают, что увеличение расходов казны на программу льготного кредитования связано с ростом ключевой ставки. С начала года Центробанк последовательно повышал ее в связи с ускорением инфляции. На данный момент она составляет 19%, до конца года ожидается минимум еще одно повышение.
Александр Арский, экономист РУДН, отметил, что сельская ипотека — один из самых мощных стимулов профилактики оттока аграриев в крупные города:
Уезжают они как раз из-за недостаточно комфортного жилья и проблемы ветхого фонда. Программа позволяет им решить эту проблему.
Владимир Чернов, ведущий аналитик Freedom Finance Global, подтвердил этот тренд:
Почти 50% заемщиков переселяются на сельские территории из крупных городов. Это показывает, что программа активно способствует их развитию.
А независимый эксперт Андрей Бархота объяснил, почему важно сохранить сельскую ипотеку:
Стоимость возведения жилья в сельской местности будет расти. Главная предпосылка — подорожание стройматериалов, в первую очередь кирпича и бруса — именно они чаще всего используются для домов в деревне. На этом фоне <...> ипотека поможет сохранить доступность жилья в сельской местности.
Напомним, сельская ипотека действует в России с 2020 г. Программа позволяет взять жилищный кредит на сумму до 6 млн руб. под 3% годовых на покупку или строительство жилья на сельских территориях с населением не более 30 тыс. человек. Оператор программы — Минсельхоз, а ее основной участник — Россельхозбанк.
Летом этого года Минсельхоз предложил правительству скорректировать условия выдачи сельской ипотеки. В поправках предлагается уточнить понятие «сельские территории», сообщал DK.RU. Так, из него будут исключены сельские населенные пункты и поселки городского типа, расстояние от которых до административных центров субъектов РФ по дорогам общего пользования не превышает 50 км, а также те, которые находятся не более чем в 30 км от города с населением более 100 тыс. человек.
Ранее DK.RU рассказывал, что в 2024 г. самыми популярными в индивидуальном жилищном строительстве стали дома из блоков (более 44%). Доля деревянного домостроения составила почти 26%, а кирпич окончательно растерял свои позиции (14%).
Читайте также: Поводов для изъятия государством земельных участков стало больше. Как этого не допустить