Средняя цена квадратного метра в уральской столице составляет 70 тысяч 791 рубль, за месяц показатель вырос всего на 0,4%. Возврата к стабильному росту цен пока не предвидится, считают эксперты УПН.
Объем предложения на рынке вторичного жилья Екатеринбурга, который весной пережил бурный рост, за летние месяцы практически не изменился. Как отмечают специалисты Уральской палаты недвижимости, количество продающихся объектов с начала лета сократилось на 4% и составил от 8,7 до 9,2 тысяч квартир в базе УПН. Впрочем, с начала года показатель вырос на 29%. Средний срок экспозиции сейчас составляет 4 – 4,5 месяцев.
Цены на квартиры по городу за последние четыре недели выросли незначительно, а в некоторых районах даже снизились. Так, на окраинах жилье подешевело на 1,5%, теперь квадратный метр здесь стоит в среднем 51 тысячу 748 рублей.
В последнее время больше всего выросли в цене современные объекты недвижимости (+1%) и квартиры в сталинских домах (+1,3%). Также подорожали трехкомнатные квартиры, стоимость квадратного метра в которых прибавила 1,1% и составила 68 тысяч 941 рубль. Цены на другие категории изменились существенно меньше.
«С начала года 2013 года цены на рынке жилья Екатеринбурга почти не изменились, - отмечают аналитики УПН. - Незначительный прирост среднего по городу показателя остается ниже уровня инфляции. У покупателей сохраняются широкие возможности для выбора оптимального варианта в спокойных условиях».
|
Изменение цен предложения на вторичном рынке недвижимости Екатеринбурга
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||