Апартаментных комплексов в Екатеринбурге становится все больше — застройщики возводят «нежилое жилье» в центре и на окраинах. DK.RU составил карту апартаментов и перечислил самые заметные проекты.
Формат апартаментов в Екатеринбурге прижился — если на заре становления таких проектов в городе в конце 2000-х гг. мэрия воспринимала их в штыки и всячески транслировала потенциальным покупателям: апартаменты — это не жилье, а гостиница. И отель не должен распродаваться по номерам», то в последние пару лет градус негатива снизился. Восторгов городские власти по-прежнему не испытывают, но дают формату зеленый свет и вместе с девелоперами разрабатывают правила игры – нормативы для апартаментных комплексов, которые приблизят их к жилью.
Читайте на DK.RU. Что ждет сегмент апартаментов в Екатеринбурге / ЦИФРЫ, ГРАФИКИ, МНЕНИЯ
По данным Уральской палаты недвижимости, сейчас в Екатеринбурге строится около 20 апартаментных комплексов, шесть уже введены в эксплуатацию. DK.RU составил карту таких проектов, чтобы проследить: какие районы изобилуют «нежилым жильем», какие застройщики наиболее активны на этой ниве, что роднит объекты этого формата, и чем они отличаются друг от друга.
Кликните по картинке для ее увеличения
Сданные проекты:
Комплекс апартаментов на Эльмаше
Локация: ул. Стачек, 4
Девелопер: «Атомстройкомплекс»
Этажность: 17
Класс: эконом
Площадь апартаментов: от 39,1 кв. м. до 95,3 кв. м
Инфраструктура: подземный паркинг, помещения для офисов и магазинов, служба бытового сервиса, детский мини-сад
Апартаменты во Втузгородке
Локация: пер. Курьинский, 10а
Девелопер: «Биржа недвижимости»
Этажность: 8
Класс: эконом
Площадь апартаментов: от 49,7 кв. м. до 127,2 кв. м.
Инфраструктура: закрытая территория двора, детская площадка, места отдыха, подземный паркинг на 40 мест
Комплекс апартаментов «Стрела»
Локация: ул. Летчиков, 7
Девелопер: «Астон»
Этажность: 17
Класс: эконом
Площадь апартаментов: от 23 кв. м. до 33 кв. м.
Инфраструктура: детская площадка, гостевая парковка, наземно-подземный паркинг на 130 мест
Комплекс апартаментов «Огни Екатеринбурга»
Локация: ул. Белинского, 108
Девелопер: «Атомстройкомплекс», «Форум-групп»
Этажность: 23
Класс: бизнес
Площадь апартаментов: от 58,86 кв. м.
Число апартаментов: 348
Инфраструктура: лобби-кафе, детский клуб, продуктовый магазин, два салона парикмахерских услуг, интерьерный и маникюрный салоны, магазин одежды, офисы, рестораны, автомоечный комплекс, трехуровневый подземный паркинг, благоустроенная территория с детской площадкой, клининг, прачечная, room-service
Читайте на DK.RU. Экскурсия по «Огням Екатеринбурга». Как живет первый в городе апартаментный комплекс высокого класса / ФОТО
Комплекс апартаментов «Мечта»
Локация: Верхняя Пышма
Девелопер: «АктивСтройСервис»
Этажность: 12
Класс: эконом
Площадь апартаментов: от 26,9 кв. м. до 40,9 кв. м.
Инфраструктура: предприятия сферы услуг и магазины на первом этаже, наземная парковка
Комплекс апартаментов «Фаэтон»
Локация: ул. Куйбышева, 159
Девелопер: ГК «Кронверк»
Этажность: 16
Класс: эконом
Площадь апартаментов: от 32,7 кв. м. до 58,4 кв. м.
Инфраструктура: офисные помещения и кафе на первом этаже, подземный паркинг на 25 авто, наземная автостоянка на 50 мест, закрытый охраняемый двор
Строятся:
Башня «Исеть»
Локация: ул. Бориса Ельцина, 6
Девелопер: «УГМК-Холдинг»
Этажность: 52
Класс: бизнес
Площадь апартаментов: от 78 кв. м. до 500 кв. м.
Число апартаментов: 225
Инфраструктура: подземный паркинг на 300 авто, наземная стоянка на 100 машиномест, ресторан, фитнес-центр, торговая галерея, spa-центр, кафе-библиотека
Срок ввода в эксплуатацию: весна 2016 г.
Читайте на DK.RU. Изнанка башни «Исеть»: Каково жить в самом высоком здании Екатеринбурга / ФОТО
Апартаменты на Бажова
Локация: ул. Бажова, 166
Девелопер: «Энергоремстройкомплект»
Этажность: 17
Класс: эконом
Площадь апартаментов: 50,36 кв. м.
Число апартаментов: 140
Инфраструктура: встроенная автостоянка открытого типа на 12 мест, ресторан, административные помещения
Комплекс апартаментов Radius Central House
Локация: ул. Малышева, 42б
Девелопер: «АЛМИ»
Этажность: 13
Класс: бизнес
Площадь апартаментов: от 21,5 кв. м.
Общая площадь здания: 13,8 тыс. кв. м.
Инфраструктура: подземный и наземный паркинги, торговые помещения, служба рецепции
Апарт-отель «Октава»
Локация: ул. Крестинского, 39б
Девелопер: «Уралэнергостройкомплекс»
Этажность: 16
Класс: эконом
Площадь апартаментов: от 22,1 кв. м. до 77,9 кв. м.
Число апартаментов: 289
Инфраструктура: коммерческие площади и деловая зона на первых двух этажах, несколько ресторанов, магазины, фитнес-центр, химчистка, салон красоты
Срок сдачи: II квартал 2016 г.
Многофункциональный комплекс Opera Tower
Локация: район ул. Красноармейской — Малышева
Девелопер: НП «Управление строительства «Атомстройкомплекс»
Этажность: 42
Класс: бизнес
Площадь апартаментов: от 40 кв. м. до 175 кв. м.
Число апартаментов: 400
Инфраструктура: офисные помещения класса А, фитнес-центр с бассейном, SPA и салон красоты, торговая галерея, гастрономический бутик, двухуровневое выставочное пространство и др.
Срок окончания строительства: 2017 г.
Многофункциональный комплекс «Маршал»
Локация: ул. Шейнкмана, 9
Девелопер: «Маршал Групп»
Этажность: 10
Класс: бизнес
Площадь апартаментов: от 42 кв. м. до 120 кв. м.
Инфраструктура: магазин, отделение банка, ресторан с баром, салон красоты, стоматологическая клиника, подземный и наземный паркинги
Многофункциональный комплекс «Главный проспектъ»
Локация: ул. Ленина, 8
Девелопер: «Ренова-СтройГруп-Тауэр»
Этажность: 11 (I оч.)
Класс: бизнес
Площадь апартаментов: от 37 кв. м. до 340 кв. м.
Инфраструктура: собственная торговая галерея, паркинги, детские и спортивные площадки, закрытый двор, видеонаблюдение и др.
Комплекс апартаментов ARTEK
Локация: пересечение ул. Народной Воли и Степана Разина
Девелопер: «Атомстройкомплекс»
Этажность: 10-16
Класс: комфорт
Площадь апартаментов: от 33 кв. м. до 89 кв. м.
Инфраструктура: обширная придомовая территория с оборудованной детской площадкой, паркинг, услуги консьержа, доставка пищи в апартаменты, уборка комнат
Срок сдачи: II квартал 2016 г. (I оч.)
Апартамент-отель на Горького
Локация: ул. Горького, 79
Девелопер: ГК «ТЭН»
Этажность: 32
Класс: комфорт
Площадь апартаментов: от 30 кв. м.
Число апартаментов: 273
Инфраструктура: подземный паркинг, обустроенная прилегающая территория, магазин непродовольственных товаров, кафе на 90 мест, административно-бытовые помещения
Апартаменты в ЖК «Арбатский»
Локация: район ул. Московская — Шейнкмана — Радищева
Девелопер: «Проспект девелопмент»
Этажность: 16
Класс: бизнес
Площадь апартаментов: от 31 кв. м. до 53 кв. м.
Число апартаментов: 111
Инфраструктура: подземный паркинг на 248 мест, магазины, кафе, тренажерный зал, офисы, детский сад, закрытый охраняемый двор с детскими и спортивными площадками и зоной отдыха
Апартаменты на Энгельса
Локация: пересечение ул. Энгельса - Белинского
Девелопер: «Стин Вест»
Этажность: 8-9
Класс: эконом
Площадь апартаментов: от 30 кв. м. до 112 кв. м.
Число апартаментов: 100
Инфраструктура: досуговые объекты коммерческой недвижимости на первом этаже комплекса, подземный паркинг на 28 мест
Комплекс «Гринвуд»
Локация: ул. Прониной, 27
Девелопер: МФ «Альта»
Этажность: 4-10
Класс: эконом
Площадь апартаментов: от 29 кв. м. до 89 кв. м.
Число апартаментов: 214
Инфраструктура: закрытая территория в 0,9 га, охраняемая парковка, детская площадка, видеонаблюдение, выход в Уктусский парк
Комплекс апартаментов «Кампус»
Локация: ул. Студенческая, 80
Девелопер: ГК «ТЭН»
Этажность: 8-26
Класс: эконом
Площадь апартаментов: от 28,66 кв. м. до 80,47 кв. м.
Число апартаментов: 484
Инфраструктура: площадка для отдыха взрослого населения, наземные парковки, площадка для сбора мусора, устройство газонов и цветников
Комплекс апартаментов «Олимп»
Локация: ул. 40 лет комсомола, 32г
Девелопер: «Доминвест»
Этажность: 25
Класс: эконом
Площадь апартаментов: от 25 кв. м. до 73 кв. м.
Число апартаментов: 599
Инфраструктура: охрана, видеонаблюдение и консьерж, ухоженная придомовая территория, наземная и подземная парковки
Срок сдачи: II квартал 2016 г.
Комплекс апартаментов «Аккорд»
Локация: ул. Новгородцевой, 11в
Девелопер: «Уралэнергостройкомплекс»
Этажность: 15
Класс: комфорт
Число апартаментов: 304
Инфраструктура: зоны отдыха и пешеходные дорожки
Апарт-отель на Юмашева
Локация: ул. Юмашева, 6
Девелопер: «Техстрой»
Этажность: 17
Класс: эконом
Площадь апартаментов: от 14 кв. м. до 46 кв. м.
Число апартаментов: 192
Апарт-отель «Буревестникъ»
Локация: ул. Белореченская, 34/1
Девелопер: «Стин Вест»
Этажность: 9
Класс: эконом
Площадь апартаментов: от 27 кв. м. до 52 кв. м.
Инфраструктура: кафе, фитнес-клуб с wellness-центром, салон красоты на нижних этажах
Окончание строительства: IV квартал 2016 г.