Шансонье не смог убедить арбитражный суд, что принадлежащий ему особняк в центре Екатеринбурга является не коммерческим, а жилым объектом. Город ждет от него 910 тыс. руб. аренды.
Администрация Екатеринбурга подала очередной иск к музыканту Александру Новикову. Город требует оплатить аренду за земельный участок на ул. Малышева, 38 в размере 910 тыс. руб. за период с августа 2016-го по декабрь 2017 г.
Как пишет Znak.com со ссылкой на материалы дела, на втором этаже здания Александру Новикову принадлежат несколько помещений общей площадью порядка 92 кв. м, которые числятся как жилые. Кроме того, ему принадлежат два нежилых помещения общей площадью 151 кв. м на первом этаже особняка. Александр Новиков считает, что не должен платить аренду за землю, поскольку здание имеет статус многоквартирного дома. В таких случаях собственники получают землю в долевую собственность.
Использование жилых комнат не по назначению, по мнению ответчика, не влечет утраты домом статуса многоквартирного, — приведены аргументы ответчика в постановлении суда.
Ранее на своей странице в соцсети Facebook Александр Новиков уверял, что «иногда живет» в этом доме.
Как напоминает издание, это не первый иск, который подает администрация Екатеринбурга к Александру Новикову в связи со зданием на Малышева, 38. В одном иске мэрия ошиблась с ИНН Александра Новикова, и он смог опротестовать его. В другом случае (заявление о банкротстве барда) дело передано на рассмотрение в Арбитражный суд Москвы, так как с 2015 г. музыкант официально зарегистрирован в Москве.
Помещения особняка попали в Александру Новикову в 2000 г., после того как горадминистрация за свой счет переселила оттуда всех жильцов. В постановлении о передаче помещений указано, что взамен Александр Новиков должен был передать городу жилые помещения эквивалентно отселенной площади либо компенсировать их стоимость. Каким образом бард расплатился с администрацией города, не уточняется. К тому времени площади на первом этаже уже принадлежали музыканту и использовались им под магазин цветов.
Добавим, что длительное время Александр Новиков вместе с его бывшим бизнес-партнером Михаилом Шилимановым проходили по делу скандального поселка «Бухта Квинс», который начали строить на берегу Шарташа в 2008 г. Собрав деньги с пайщиков (в будущие дома 65 человек вложили более 150 млн руб.), застройщик постоянно сдвигал сроки сдачи жилья, а в середине 2012 г. и вовсе прекратил все работы и вывез с площадки всю строительную технику. В конце 2015 г. было возбуждено уголовное дело о хищении денег пайщиков, а в декабре 2016-го г-ну Новикову и его деловому партнеру Михаилу Шилиманову предъявили обвинение, после чего бард отправился под домашний арест, а г-н Шилиманов — в СИЗО. Впоследствии их обоих выпустили под подписку о невыезде.
В июле 2019 г. Александр Новиков сообщил, что в отношении него прекращено уголовное дело в связи с отсутствием состава преступления. Однако в региональном СКР отказались комментировать прекращение уголовного дела, сославшись на то, что расследование еще продолжается.