БЦ «Нахимов» приступил поиску арендаторов, уже известен первый якорный арендатор. Собственник здания ГК АСВ не исключает, что впоследствии бизнес-центр может быть продан.
Как сообщили DK.ru в управляющей компании DTI Property Management, первым якорным арендатором 14-этажного бизнес-центрв класса В+ стал АКБ «Российский капитал», арендовавший в комплексе этаж. В настоящий момент управляющая компания ведет работу по внутренней отделке общественных зон и привлечению арендаторов.
Застройщик бизнес-центра «Нахимов» (ранее «Нахимов Плаза») – «Урал-ВЕМ», финансирование проекта осуществлял «Свердловский губернский банк». Техническое завершение строительства, стартовавшего в 2006 г., было намечено на четвертый квартал 2007 года, ввод в эксплуатацию – на август 2008 года. Из-за кризиса финансирование проекта было приостановлено.
В 2012 году права на «Нахимов» в результате санации «Свердловского губернского банка» перешли государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» (ГК АСВ). Госкорпорации в бизнес-центре принадлежит 2 246,5 кв. м. Остальные 1237,4 кв. м. находятся в собственности у двух соинвесторов, вложивших средства в покупку площадей в 2007-2008 годах. «Нахимов» был сдан в эксплуатацию в августе 2011 года. Объектом управляет УК DTI Property Management, выигравшая тендер на управление активами Агентства.
Антон Белобжеский, генеральный директор DTI Property Management:
- Мы провели экспертизу, после чего предложили собственнику два сценария развития актива: консервация объекта с последующей продажей, либо полноценный запуск бизнес-центра – завершение отделочных работ и привлечение арендаторов. Последний вариант оказался более привлекательным с финансовой точки зрения.
Представитель ГК АСВ не исключает, что впоследствии бизнес-центр может быть продан.
Сергей Кайгородов, заместитель директора Департамента управления активами ГК «АСВ»:
- Консервация объекта также требует инвестиций, но чем дольше ее срок, тем ниже цена, за которую можно продать в итоге здание. Учитывая, что основная задача ГК АСВ – возвращение средств в бюджет, то было принято решение вывести «Нахимов» на рынок.