После нескольких недель «застоя» стоимость квартир в центральных районах Екатеринбурга начала повышаться. Впрочем, динамика роста цен на жилую недвижимость до сих пор невысока.
Как сообщает Уральская палата недвижимости, заметнее всего за последний месяц выросли цены на жилье в Центре. Средний показатель достиг уровня 86 601 руб./кв. м, что на 1,0 % больше, чем в начале июля.
В первом и втором поясах корректировка также была существенной. Стоимость квартир здесь выросла на 0,7-0,8 %. Средний показатель в первом поясе составил 69 743 руб./кв. м, а во втором – 61 739 руб./кв. м.
В районах третьего пояса изменения были не столь существенными. Стоимость жилья здесь выросла до 57 832 руб./кв. м, что на 0,3 % выше уровня четырехнедельной давности. В самых отдаленных районах четвертого пояса за последний месяц, напротив, наблюдалась отрицательная корректировка цен. Динамика составила –0,9 %, а средний показатель снизился до отметки 48 696 руб./кв. м.
Состав ценовых поясов рынка жилья, принятый для целей аналитики рынка недвижимости Екатеринбурга в УПН
|
Наименование ценового пояса |
Жилые районы |
|---|---|
|
Центр |
Границы улиц: Московская, Челюскинцев, Восточная, Декабристов, Луначарского, Большакова |
|
1 пояс |
Автовокзал, ВИЗ, Парковый, Юго–Западный, Ботанический, Заречный, Втузгородок, Шарташский рынок, Пионерский, Вокзальный |
|
2 пояс |
Уралмаш, Эльмаш, Завокзальный, Новая Сортировка, Сибирский, Синие камни, Уктус, Широкая речка, Академический, ЖБИ |
|
3 пояс |
Чермет, С. Сортировка, Химмаш, Лечебный, Компрессорный, Елизавет, УНЦ, Совхоз |
|
4 пояс |
Шарташ, Изоплит, Кольцово, Птицефабрика, Н–Исетский, Семь ключей, Рудный, Исток, Верхнемакарово, Пышма, Садовый, Шабровский, Палкино, Шувакиш, Медный, Чусовское озеро |