За предыдущие четыре недели квартиры в центральной части города, после летнего спада, выросли в цене на 3,4%. Прошедший месяц принес им еще 2,2 процента к стоимости. Дорожают и другие пояса.
Средние темпы прироста цен на вторичном рынке жилья в Екатеринбурге составляют 0,1 – 0,2% в неделю. Таким образом, с начала 2013 года стоимость квадратного метра в средней квартире выросла на 2,5% и теперь равняется 71 тысяче 858 рублям. Осенью стабилизировался объем предложения: сейчас в базе данных УПН содержится информация о 8,6 – 8,7 тысячах объектов, выставленных на продажу агентствами недвижимости. Это на 29 процентов или 1 тысячу 950 квартир больше, чем в начале года.
Больше всего за прошедшие четыре недели подорожало жилье в центре Екатеринбурга: по данным УПН, теперь средняя стоимость квадратного метра здесь составляет 91 тысячу 921 рубль. Положительной была динамика и в других сегментах рынка: так, квартиры в самых отдаленных районах прибавили 1,35, первый и второй пояса города – 0,9%. Меньше всего изменились показатели второго пояса: +0,7%. Теперь жилой «квадрат» здесь стоит 62 тысячи 386 рублей.
Изменение цен предложения на вторичном рынке недвижимости Екатеринбурга:
|
Район |
Средняя цена предложения на 14.10.2013, руб./кв. м |
Изменение за неделю, % |
Изменение за 4 недели, % |
Разброс цен и изменение за последние 4 недели |
|
|
нижний ценовой сегмент, руб. (%) |
верхний ценовой сегмент, руб. (%) |
||||
|
По городу |
71 858 |
+0,2 |
+0,7 |
– |
– |
|
Центр |
91 921 |
–0,5 |
+2,2 |
63 473 (+1,4) |
141 723 (+5,7) |
|
1 пояс |
74 692 |
+0,3 |
+0,9 |
57 848 (+0,9) |
98 903 (+0,9) |
|
2 пояс |
66 758 |
+0,1 |
+0,9 |
51 322 (+1,1) |
88 233 (–0,1) |
|
3 пояс |
62 386 |
+0,2 |
+0,7 |
47 992 (+0,6) |
83 720 (+0,7) |
|
4 пояс |
53 222 |
+0,0 |
+1,3 |
31 556 (+0,1) |
74 394 (+1,0) |
|
Средний срок экспозиции за последние 4 недели |
116 дней |
||||