Динамика процессов на рынке жилой недвижимости Екатеринбурга в последнее время остается низкой. За последний месяц темпы роста цен снизились практически в два раза.
По информации аналитиков Уральской палаты недвижимости, за прошедший месяц цены на жилье по городу поднялись только на 0,6%, в то время, как в начале года динамика роста цен находилась в пределах 1,2-1,3 % в месяц.
В настоящее время средняя стоимость одного квадратного составляет 67 275 рублей. Напомним, в начале года квартиры можно было приобрести за по цене 63 843 рублей за кв. метр.
Аналитики также отмечают новую тенденцию: значительный спад темпов роста предложений на рынке недвижимости. За прошедшую неделю этот показатель также сократился вдвое: с 1,4% до 0,7%. Впрочем, стремительный рост объема предложений в первые месяцы дал свои плоды. Если в начале года квартиру можно было продать за 3 месяца, то сейчас сроки экспозиции увеличились до четырех месяцев.
Эксперты объясняют замедление процессов на рынке недвижимости Екатеринбурга высокими ценами на рынке, а также ростом пессимистических ожиданий относительно дальнейшего развития экономического кризиса. Эту тенденцию отмечают и риэлторы, работающие на вторичном рынке, и застройщики, реализующие квартиры в новых домах, и банки, выдающие ипотечные кредиты на приобретение жилья.