Гордума утвердила рост ставок земельного налога: значительно вырастут платежи для владельцев коммерческой недвижимости, особенно гостиниц и отелей. Отельеры опасаются вынужденного повышения цен.
29 ноября депутаты екатеринбургской гордумы одобрили изменение ставок земельного налога с 1 января 2017 г. По большинству видов деятельности ставки установлены на уровне предельно допустимых Налоговым кодексом: 0,3% и 1,5% от кадастровой стоимости участка. Налог по новым ставкам горожане начнут выплачивать в 2018 г.
Решение призвано компенсировать выпадающие доходы бюджета Екатеринбурга, одним из основных источников дохода для которого является земельный налог. Новые ставки позволяет увеличить размер поступлений на 5%, оценивают в мэрии. В 2017 г. планируется собрать 2,033 млрд руб., в 2018 г. — 2,067 млрд руб., в 2019 г. — 2,107 млрд руб., если кадастровая стоимость земли не будет снижаться. Вопросы вызвал серьезный рост налогов для владельцев отелей и гостиниц.
«Для отельеров налог увеличивается в почти в три раза. При этом они вряд ли смогут предоставить льготные условия на стоимость номеров, как это было в договоренностях, данных областному министерству к Чемпионату мира 2018», — цитирует «Коммерсантъ» депутата от «Справедливой России» Александра Смолина, предложившего повысить земельный налог для отельеров до 1%, а не 1,5%.
Однако, по словам главы Екатеринбурга Евгения Ройзмана*, нагрузка на отельеров установлена на уровне всех городов-миллионников и составит не более 7 руб. с одного номера. Собственники участков площадью менее 600 кв. м будут платить меньше, чем сейчас, сказал он. По словам замглавы администрации города по стратегическому планированию, вопросам экономики и финансам Андрея Корюкова, повышение налоговых ставок почти не скажется на рентабельности бизнеса, так как фискальные платежи составят 0,3-0,8% от оборота компаний.
Повышение налоговых ставок будет накладно в любом случае, возражает управляющий отеля «Эмеральд» Сергей Дерендяев. Пока сложно отразить, насколько существенными будут суммы повышения платежей, но в конечном итоге их придется переложить на гостей или сокращать издержки в других местах, отмечает он.
* - выполняет функции иностранного агента«Судя по предыдущим местам работы, могу сказать, что речь идет о значительных суммах, не о десятках тысяч рублей. В Екатеринбурге не та ситуация, чтобы радоваться дополнительным расходам», — сказал г-н Дерендяев DK.RU.