«Заемщики пытались использовать последний шанс». Деньги по госпрограмме реструктуризации ипотеки кончились за два месяца до окончания ее действия. Продлят ли программу и как ее изменят, пока неясно.
30 тыс. заявок на реструктуризацию ипотечных кредитов были поданы уже после того как по соответствующей госпрограмме закончились деньги, пишет «Коммерсантъ». 19 тыс. из этих заявок отвечают условиям программы, но 4,5 млрд руб. на ее реализацию уже распределены. Программа стартовала в апреле 2015 г., по ней банки реструктурируют проблемную ипотеку по ставке не выше 12% годовых. Один заемщик по госпрограмме может получить до 600 тыс. руб., а государство компенсирует банкам часть ежемесячного платежа.
Конкретные условия реструктуризации были одним из преимуществ программы, но для участия в ней надо было собрать большой объем документов: стоимость выписок может составлять до 7 тыс. руб. Компенсировать эти затраты не будут.
Чиновники в марте-апреле говорили о возможном продлении госпрограммы, и многие заемщики не торопились подавать заявку на реструктуризацию. Кроме того, Минфин подготовил предложения по госпрограмме и направит их в правительство, пишет РИА Новости со ссылкой на замглавы ведомства Алексея Моисеева.
После того как было объявлено о продлении программы, заемщики нередко сознательно переставали платить по кредитам.
«Логично предположить, что заемщики, формально соответствующие требованиям программы, пытались использовать последний шанс и намеренно допускали просрочки, чтоб получить льготные условия погашения»,— сказал собеседник газеты в одном из банков. Но теперь им придется оплатить также пени и штрафы за просрочку.
Скорее всего, сейчас власти разрабатывают несколько вариантов помощи проблемным ипотечникам, сказала DK.RU заместитель директора компании «AVS Девелопмент» Анастасия Дударева:
«Если это будут не прямые дотации, то возможны предложения в других ЖК. Скорее всего, в программе будут участвовать государство и застройщики. Когда человек испытывает трудности с ипотечными выплатами, в проблемную цепочку попадают не только банки, но и застройщики. Возможно, ипотечникам предложат обменять квартиры на жилье с меньшей площадью или в других ЖК, по более низкой цене. Скорее всего, будут и финансовые схемы: банки, вероятно, смогут предложить программы по реструктуризации кредитов».