На территории свердловского города в ближайшее время опробуют новую для области систему комплексного освоения территории. Возведения жилья готово финансировать региональное правительство.
Сейчас в Ирбите проживает всего 38 тысяч человек, однако вскоре население муниципалитета может увеличиться: развитием города займутся региональные власти. Свердловский вице-премьер Сергей Зырянов на совещании с руководителями ирбитских строительных компаний сообщил о готовности правительства инвестировать средства в реализацию проектов КОТ.
Согласно поручению свердловского губернатора, в Ирбите будет реализовывать программа «Трубы на метры», в рамках которой строительство инженерной инфраструктуры на участках, предназначенных для застройки, производится за счет средств областного бюджета. Эта мера позволяет снизить стоимость недвижимости для покупателя, сообщает пресс-служба областного правительства.
«Правительство Свердловской области заинтересовано в реализации проектов комплексной застройки, - сообщил региональный вице-премьер Сергей Зырянов. - В частности, в следующем году стартует экспериментальный проект, в рамках которого на земельном участке, оснащенном коммунальными сетями, будет возведен жилой комплекс. Половина построенных квартир будут переданы правительству региона по цене не более 30 тысяч за квадратный метр для обеспечения жильем льготных категорий граждан. Оставшуюся часть квартир застройщик выставит на коммерческую продажу. Опыт этого проекта может быть применен и в других муниципалитетах».
Как рассказал глава Ирбита Геннадий Агафонов, в 2013 году муниципалитет провел конкурсы на три земельных участка. Результатом стала договоренность с рядом застройщиков, в том числе, из Екатеринбурга, о строительстве на территории города пяти многоквартирных домов. Их планируется возвести в течение полутора лет.
«Соглашения уже подписаны, подрядчики уже начали подготовку к строительству, - поведал Геннадий Агафонов. - Также в следующем году планируется достройка дома для врачей, работников межмуниципального медицинского центра, обслуживающего пациентов со всего восточного округа».
В скором будущем в Ирбите появится даже новый микрорайон, его создадут в районе плодосовхоза. Городские власти ожидают, что он обозначит дальнейшее направление развития города. В преддверии большого строительства в муниципалитете решено было наладить производство собственных стройматериалов. В частности, несколько инвесторов собираются начать здесь производство кирпича, будущая площадка для этого уже найдена.
«Несмотря на работу нескольких кирпичных предприятий, в регионе наблюдается дефицит этого строительного материала, - пояснил врио свердловского министра строительства и развития инфраструктуры Виктор Киселев. - Кроме того, с открытием северного пути, по которому уральские стройматериалы будут доставляться на север, проблема нехватки стройматериалов может усугубиться, поэтому открытие завода по производству ирбитского кирпича является закономерным решением, которое позволит обеспечить потребность в кирпиче существующий и перспективные рынки сбыта».
По словам руководителя местной строительной компании «Мастер» Сергея Федюкова, с производством стройматериалов в Ирбите проблем не возникнет: в городе есть большие запасы высококачественной глины. Застройщики ожидают, что собственные материалы позволят им снизить затраты на возведение зданий. Кроме того, чтобы поддержать жилищное строительство, городская дума Ирбита решила дать новым производствам льготу по земельному налогу.