«Интересуются Грецией, Испанией и Италией». Какую недвижимость за границей можно приобрести по цене двухкомнатной квартиры в Екатеринбурге. По словам экспертов, спрос на жилье в Европе растет.
Портал по выбору недвижимости N1.RU подсчитал, какое жилье по цене квартир в Екатеринбурге можно купить за рубежом. В расчет бралась стоимость средней двухкомнатной квартиры, которая в зависимости от района города колеблется от 2,3 до 4,8 млн руб. Аналитики рассказали, что при подсчетах использовался курс 65 руб. за евро:
«У жителя Екатеринбурга с 2,3 млн руб. (в пересчете на евро —35,4 тыс.) есть несколько вариантов для покупки квартир на побережье площадью 50-60 «квадратов» в Болгарии. В Чехии у покупателя с 33 тыс. евро ждет на просмотр продавец однокомнатной квартиры в кирпичном доме в пешеходной доступности от центра Карловых Вар на улице Ладислава Коубка».
В Германии за 35 тыс. евро можно приобрести квартиру площадью 30-60 кв. м в городах Лейпциг, Бохум или Дортмунд.
Однокомнатная квартира в Германии, в Баварском лесу, обойдется в 35 тыс. евро
Владельцы более дорогих «двушек» в Екатеринбурге после продажи могут получить примерно 75 тыс. евро. За эти деньги можно прибрести трехкомнатное бунгало с собственным двориком в испанском курорте Торревьеха или просторную квартиру на берегу моря в местечке Ла Мата.
3-комнатное бунгало с собственным двориком в Испании — 75 тыс. евро
В Черногории за 75 тыс. евро можно приобрести дом площадью 140 «квадратов» в Сутоморе или купить однокомнатную или двухкомнатную квартиру в доме с бассейном в Таиланде (Паттайя).
Дом в Черногории за 75 тыс. евро
Двухкомнатная квартира в Паттайе с бассейном — 72,8 тыс. евро
Эксперт по недвижимости «Бюро недвижимости Зыряновой» Алексей Шаклеин рассказал DK.RU, что устойчивое увеличение активности покупателей на рынке зарубежной недвижимости наблюдается с 2016 г. По его словам, приобретением зарубежной недвижимости интересуются не только очень обеспеченные россияне. Чаще всего для проживания за рубежом выбирают недвижимость на Средиземноморье:
«Покупатели интересуются приобретением как малогабаритных квартир стоимостью 45-50 тыс. евро, так и домами, и таунхаусами, с бюджетом сделки до 500 тыс. евро. Самые популярные страны для покупки недвижимости — Испания, Греция, Италия, Кипр. В отличие от докризисного периода в настоящее время невелик интерес к Турции (по понятным геополитическим причинам) и Болгарии (цены на болгарскую недвижимость за последние годы практически сравнялись с ценами Испании и Греции)».
Ранее DK.RU публиковал колонку Ольги Нагайцевой, которая пять лет назад купила дом в Испании и переехала туда с семьей, а потом создала за границей агентство «Практики Испании», помогающее россиянам эмигрировать и адаптироваться на Пиренеях. По ее словам, если вы собираетесь переезжать в Испанию и заниматься там бизнесом, то не стоит гнаться за самой дешевой недвижимостью:
«Русский человек, как правило, в первую очередь смотрит на цену недвижимости или бизнеса, не учитывая, что к дому или офису прилагается все остальное — стиль жизни, окружение, атмосфера. А в Испании они очень разнятся в зависимости от конкретной провинции. Едва ли не больше, чем в России. В целом можно говорить о том, что северные провинции Испании существенно богаче, чем южные. Покупая дом или организуя бизнес в южных провинциях, вы гарантированно получите дешевую рабочую силу. Но бонусом к ней — низкую покупательскую способность, ограниченные бюджеты муниципалитетов и изрядно сонное бизнес-сообщество. Поэтому регион все-таки лучше выбирать обдуманно и не ориентироваться на «зато я могу купить здесь квартиру за двадцать пять тысяч евро!».