«От сталинского ампира жилые кварталы возьмут самое лучшее». Руководитель одела продаж жилых кварталов «Екатерининский парк» Ольга Горшкова рассказала о старте проекта в центре города.
В Екатеринбурге стартовало строительство уникального проекта по освоению и комплексной застройке территории в центре города — жилых кварталов «Екатерининский парк». Согласно плану, до 2027 г. застройщик введет в эксплуатацию 300 тыс. кв. м жилья, где смогут проживать 12 тыс. человек». Первые покупатели уже появились.
Продажи квартир в первой очереди «Екатерининского парка» стартовали в сентябре. Вы уже получаете обратную связь от покупателей? Почему они выбрали ваши жилые кварталы?
– Покупатели акцентируют внимание на том, что в первую очередь они ценят уровень жизни, который предлагает «Екатерининский парк». Безопасные закрытые дворы, открытые общественные пространства. Инфраструктура у каждого жилого комплекса, зеленые аллеи, детские и спортивные площадки. Это район, жить в котором по-европейски комфортно.
Наверняка многие говорили и об удачном расположении будущей застройки? Ведь это тихий центр, где сосредоточены важные культурные объекты.
– Действительно, это очень важно для будущих жителей. Все главные спортивные, культурные, развлекательные и образовательные учреждения города находятся в шаговой доступности. Это и набережная городского пруда, киноконцертный театр «Космос», Харитоновский парк, спортивный комплекс «Дивс», Театр юного зрителя, Филармония, Литературный квартал и многое другое.
Транспортную доступность района обеспечивают улица Азина и новые транспортные магистрали. Они пройдут через район, что позволит организовать выезды из жилых кварталов на улицы Свердлова, Мамина-Сибиряка и Шевченко.
Когда мы застраиваем целый квартал, то мы создаем мини-город в городе, где все находится в шаговой доступности: магазины, салоны красоты, спортивные учреждения, языковые школы, садики. Больше не нужно тратить время на дорогу до школы или детской секции.
Улица Свердлова — пример сталинского ампира. Новый район будет построен в этой же эстетике?
– От сталинского ампира жилые кварталы возьмут самое лучшее — широкие улицы, уютные бульвары, парадные, широкие арки, балюстрады, высокие потолки и окна. Район станет логичным продолжением уже существующей архитектурной среды. Вместе с тем он будет выглядеть современно за счет решений фасадной отделки.
Также в жилых кварталах предусмотрено строительство аркад — уютных открытых галерей вдоль фасадов домов. Здесь можно будет укрыться от дождя во время прогулки, выпить чашечку кофе на открытом воздухе. Такая практика распространена в европейских городах, а для Екатеринбурга это новый элемент в архитектуре, изюминка, которая создаст особую атмосферу на улицах района.
Особенностью жилых кварталов станет то, что они построены из кирпича. Ни один застройщик ранее не анонсировал столь масштабные проекты, выполненные из этого материала...
– Современные строительные технологии предлагают множество вариантов. Изобретаются все новые и новые материалы. Однако до сих пор особенно ценятся дома, построенные из кирпича. После бума строительства панельных и монолитных домов все очень соскучились по кирпичу, который обладает высокой тепло- и шумоизоляцией.
У нас даже появился такой слоган: «Строим дома ручной работы». И это не только слова. Малоэтажные секции домов в «Екапарке» будут выполнены полностью из кирпича, в том числе и внутренние стены домов, из-за этого срок строительства длиннее, нежели при возведении монолитных домов. Квартиры в кирпичных домах обладают благоприятным микроклиматом, поскольку построены из экологичного материала.
Вы предлагаете для покупки 58 различных планировок, не каждый застройщик может похвастаться таким ассортиментом.
– Важно дать людям возможность выбора. Квартиры в жилых кварталах — это удобное, эргономичное и функциональное пространство, в котором все продумано для мелочей: просторные комнаты изолированы друг от друга, высокие потолки, площадь кухонь составляет не менее 15 кв. м. Здесь будет приятно собираться вечерами с семьей и устраивать субботние встречи с друзьями.
Помимо планировок можно выбрать варианты остекления. Есть квартиры с французскими балконами, из которых приятно смотреть на закаты, а летом их можно украсить цветами. Есть вариант панорамного остекления, благодаря которому комната будет наполнена светом и станет центром притяжения в интерьере.
Еще одно интересное решение – квартиры с террасами на 9 этаже – позволит жильцам наслаждаться городской панорамой.
На чем еще акцентируют внимание покупатели квартир в «Екатерининском парке»?
– Большой отклик находит обустройство общедомовых пространств. Первая очередь предполагает строительство комплекса из трех домов по три подъезда в каждом доме. Больше не нужно будет мучиться вопросом, где хранить велосипед или лыжи, для этого в подъездах есть общедомовые кладовые. Также предусмотрено место для хранения детских колясок. В каждом подъезде консьерж, который будет следить за порядком.
В главном корпусе квартала предусмотрена зона ресепшн, где будут 24 часа в сутки находиться администратор и охрана. На первом этаже будет расположена парадная на 350 кв. м., там разместится детская комната, комната ожидания для гостей.
В подземной парковке запроектировано место для тележек, в которых легко поднять продукты на лифте до дверей квартиры. Там также будет оборудована техническая зона, доступная всем жителям, где можно подкачать колеса и найти пылесос для чистки машин.
Во дворе дома будут организованы зоны отдыха на любой вкус. В беседке с wi-fi можно будет работать на свежем воздухе, пока дети играют в «Домике разбойника» (наподобие «штаба»), построенном из дерева. О таком мечтает каждый ребенок.
Вы начали строительство первой очереди жилых кварталов, когда планируется вводить ее в эксплуатацию?
– Первая очередь — ЖК «Ампир» – будет введена к 2020 г., ввод в эксплуатацию второй очереди — ЖК «Арабеск» – запланирован на 2021 г.
Сколько стоят квартиры в «Екатерининском парке»?
– Стоимость квартиры с одной спальней начинается от 3,8 млн руб., с двумя спальнями площадью от 66 кв. м. – от 5,5 млн руб., трехкомнатной квартиры площадью от 88 кв. м. – от 7,9 млн руб.
Финансовыми партнерами и гарантами проекта являются лидеры в своих отраслях, компании, которые хорошо всем знакомы: металлургический холдинг «Русская медная компания» и банк УБРиР.