Один из участков, расположенный ближе к центру, выглядит для застройщиков привлекательным. В востребованности второго, который находится на окраине, участник рынка пока сомневается.
В Екатеринбурге вскоре планируется провести аукционы по развитию двух застроенных территорий, пишет портал E1.ru. На торги планируется выставить два участка. Один расположен во Втузгородке, на перекрестке ул. Комсомольская и Малышева, его площадь составляет примерно 0,5 га. Здесь есть два аварийных дома: двухэтажные здания по адресу ул. Комсомольская, 57а и 57б. На их месте, вероятно, планируется возвести новое жилье.
Источник: Google.ru/maps
Второй участок находится на Изоплите, причем он гораздо больше — 5,4 га. Здесь планируется расселить и снести три дома: по ул. Изоплитная, 4, 18 и 20.
Источник: Google.ru/maps
Генеральный директор Pred Group Геннадий Черных отмечает, что участок на ул. Участок на Малышева — Комсомольской по местоположению выглядит интересным.
«Если расселение будет не слишком большим, за него будут активно бороться, а насчет Изоплита — сомневаюсь. Сейчас аукционы идут менее активно, чем в прошлом году: все участники рынка копят деньги для поддержания текущей деятельности. Вопрос в развитии, мне кажется, сейчас мало у кого стоит», — сказал он DK.RU, отметив, что пока сложно давать прогнозы по развитию ситуации.
Напомним, на предыдущем аукционе из 10 выставленных по программе развития застроенных территорий участков востребованными оказались только два. Застройщики отмечали, что освоение участков с обременением — затратные проекты, с которыми лучше повременить в текущей экономической ситуации.
Замглавы администрации Екатеринбурга по вопросам капстроительства и землепользования Сергей Мямин ранее отмечал, что в этом году планируется выставить на торги порядка 70 участков с бараками.
Привлечение застройщиков к сносу жилья власти города планируют практиковать в течение ближайших трех лет. Чаще всего при торгах строителей обязывают создавать социальную инфраструктуру на участках, к примеру, детские сады.