Застройщик ЖК «Миллениум» — корпорация «Ваш дом» — признан банкротом. Из-за долга в 40,6 млн руб. в компании введено наблюдение. При этом «Ваш дом» успокаивает дольщиков: банкротство будет прекращено.
Свердловский арбитраж признал корпорацию «Ваш дом» банкротом и ввел в отношении застройщика процедуру наблюдения. Как следует из материалов суда, с иском о признании «Вашего дома» банкротом обратилась компания «Наш дом». Известно, что предприятия вместе работали над возведением ЖК «Миллениум» в Екатеринбурге — в районе ул. Ясной — Шаумяна — Волгоградской — Громова. «Ваш дом» выступал инвестором-застройщиком, «Наш дом» — заказчиком строительства. Судиться компании начали несколько лет назад: инвестор обвинял заказчика в плохой работе: «Наш дом» нанял генподрядчика — компанию «Оника», которая, по мнению «Вашего дома», построила первую очередь ЖК с недочетами. Недоделки пришлось исправлять инвестору за свой счет — на это ушло 8,7 млн руб. Но отсудить эту сумму у заказчика компании не удалось. В свою очередь «Наш дом» в иске о банкротстве указал: корпорация «Ваш дом» задолжала своему заказчику 40,6 млн.
Временным управляющим назначен Александр Дьяконов, который за ежемесячное вознаграждение в 30 тыс. руб. будет принимать меры по обеспечению сохранности имущества «Вашего дома», проводить анализ финансового состояния, выявлять кредиторов должника и уведомлять их о введении наблюдения, а также созывать и проводить собрание кредиторов. Судебное заседание по рассмотрению дела о банкротстве застройщика назначено на 2 июля 2014 г. При этом компания может обжаловать решение, но апелляция не приостановит исполнение определения.
Как сообщили «ДК» в корпорации «Ваш дом», у застройщика есть основания для обращения в суд с заявлением о пересмотре судебных актов, — дольщики ЖК «Миллениум» не пострадают:
«Производство по делу о банкротстве в любом случае будет прекращено. Финансовое состояние компании устойчивое, строительство жилых домов ведется в соответствии с графиком».
Екатеринбургские эксперты также не склонны драматизировать ситуацию. По словам Юрия Чумерина, директора Союза предприятий стройиндустрии Свердловской области, в строительном бизнесе банкротства происходят постоянно:
«Например, у нас в Союзе во время кризиса 2008 г. около двадцати организаций прошли процедуру банкротства. Половина потом вернулась на рынок — нормально работают. У нас принято считать, что банкротство — это крах, что на компании надо поставить жирный крест. Но на самом деле некоторые участники рынка сознательно идут на банкротство — чтобы пройти санацию, оздоровить свое финансовое состояние. И вернуться на рынок».
Добавим, что два года назад корпорация «Ваш дом» судилась с мэрией: горадминистрация пыталась взыскать с застройщика более 24 млн руб. за неисполнение условий договора арендной платы. Речь шла об участке под ЖК «Миллениум» — в 2008 г. застройщик и мэрия договорились, что «Ваш дом» до 2016 г. будет временно использовать городскую землю и платить за это в горбюджет. Однако в 2011 г. компания перестала выполнять свои обязательства. Тогда суд встал на сторону городских властей, постановив «Вашему дому» заплатить мэрии всю сумму.
Корпорация «Ваш дом» является правопреемником ООО «Уральский теннисный центр», которое намеревалось построить по соседству с ЖК «Миллениум» теннисный центр им. Бориса Ельцина (на углу ул. Ясной и Шаумяна). Проект в начале 2000-х гг. задумал Эдуард Россель, бывший тогда свердловским губернатором. Предполагалось, что спортобъект будет четырехэтажным, а в состав спорткомплекса также войдет 17-этажная гостиница. Однако, как сообщал портал 66.ru, этой зимой проект было решено переместить на Тюменский тракт и построить спорткомплекс напротив мебельного центра «Гулливер». Площадь теннисного центра при этом вырастет с 12 тыс. кв. м до 100 тыс. квадратов — за счет торговой и гостиничной составляющей. На реализацию проекта потребуется как минимум 10 млрд руб.