Меню

Екатеринбургу хочется верить в рост

В декабре 2009 г. владелец бизнеса — осторожный оптимист. Он пересмотрел нормы прибыли, сократил ненужное, договорился о реструктуризации, нашел заказчиков. Компания выжила, и, пусть маржа упала, у

В декабре 2009 г. владелец бизнеса — осторожный оптимист. Он пересмотрел нормы прибыли, сократил ненужное, договорился о реструктуризации, нашел заказчиков. Компания выжила, и, пусть маржа упала, ужас 2009 г. оказался «не ужас-ужас». Бизнесмен почти расслаблен и ждет чего-то хорошего. В таком настроении эксперты «ДК» дали свои прогнозы на 2010 г.

Банки
Игорь Лисицин региональный вице-президент Ситибанка
Мы очень ждем восстановления металлургического производства на Урале. В прогнозах нашего банка позитивные ожидания от 2010 и 2011 гг. связаны с ростом потребления товаров и услуг. А металлурги в Уральском регионе генерируют значительный объем доходов населения.
Конечно, в следующем году с потреблением все будет не так благополучно, как было в начале 2008-го. Но наш розничный бизнес вернет позиции. Если в 2009 г. наиболее дисциплинированными заемщиками оказались корпоративные клиенты, а с розницей было сложно, то в ближайшем будущем сегменты должны выравняться.
Сергей Лапшин председатель правления Банка24.ру
Хорошие ребята сейчас избегают кредитов, а плохим мы их не дадим. Наша стратегия на 2010 г. — не расти, не наращивать капитализацию банка. И вот почему. Уже в первом квартале ставки по депозитам в коммерческих банках запросто могут улететь ниже 10% годовых. Не потому, что банки хотят всем подешевле дать денег, а из-за того, что деньги эти некуда разместить. И так будет весь год. В этой ситуации лучше не работать, чем работать себе в убыток.
Рост требует дополнительного капитала, принятия дополнительных рисков. Само по себе увеличение активов и пассивов не приводит к росту прибыли. Тогда вопрос — зачем расти? В 2009 г. в банках прошла грубая настройка — они реструктурировали тяжелые кредиты. Будущий год станет годом тонкой настройки. Мы будем менять структуру активов. Освобождаться от длинных ссуд в пользу кредитов до востребования. За длинными и дешевыми деньгами — это не к нам.
Недвижимость
Сергей Воробьев генеральный директор «Форум-групп»
Рынок недвижимости сегментируется заново. Жилые и коммерческие объекты пройдут перепозиционирование. Грубо говоря, проекты, заявленные сегодня в категориях бизнес и комфорт, уйдут в экономкласс, где и должны были быть изначально. Соответственно будут снижаться цены. Изменится принцип их формирования. Раньше цена зависела от того, сколько хочет заработать девелопер. А сейчас — от того, что он реально построил и сколько за эти квадратные метры готов отдать покупатель.
Андрей Бриль председатель совета директоров «Корин холдинга»
Инвестиционных денег по-прежнему не будет. Поэтому большого позитива можно не ждать. Но рынок недвижимости уже готов надуть новый пузырь: количество кэша на руках подпирает, и все ждут волну инфляции. Поэтому покупатели уже начинают шевелиться. Приходят за инвестиционными покупками, причем цены обсуждаются на уровне 100-120 тыс. руб. за кв. м — за хорошие, качественные объекты.
Главный вопрос на рынке недвижимости — когда начнет надуваться пузырь, насколько большим он будет и когда опять все лопнет. Возможно, в 2010 г. еще продлится инерция — спрос не должен вырасти не­ожиданно и резко. Но есть ощущение, что люди начали задумываться, куда им девать бумажные дензнаки.
Павел Кузнецов управляющий партнер компании «БК_НЕДВИЖИМОСТЬ»
Рынок восстанавливает спрос, и это главное. Количество сделок, которые регистрирует ФРС, этой осенью составило до 30% от докризисной ситуации. На рынок выходят покупатели, которые достали деньги из матрасов. Быстрого роста не произойдет, но, как только объемы сделок вернутся к привычным объемам, это будет сигнал, что все нормально.
С другой стороны, прогнозы риелторов на 2009 г. не оправдались. Мы все время говорили «цены уже не будут ниже», а рынок вопреки прогнозам продолжал падать. С января снижение составило 15-20%. Но мы заблуждались добросовестно: 15-летняя история рынка показывает, что рублевые цены на недвижимость почти всегда росли.
Телеком
Геннадий Чернавцев директор уральского филиала ОАО «Ростелеком»
Мы ждем роста потребления услуг в корпоративном секторе. Многие корпоративные клиенты «Ростелекома» в 2009 г. сворачивали бизнес. Особенно это было заметно по укрупняющимся отраслям. Активно сокращали число своих подразделений банки. Соответственно они отказывались от части услуг связи. Шли слияния и поглощения, компании за долги переходили к кредиторам Эти процессы в 2010 г. должны прекратиться. Ситуация наконец стабилизируется.
Может быть, у операторов связи в 2010 г. не будет бурного подъема. Но если говорить о корпоративных клиентах, взгляните на металлургический сектор. На Урале в 2009 г. он серьезно просел. Но теперь цены на продукцию металлургов, на сами металлы выравниваются. И как следствие, я считаю, что ситуация на нашем рынке располагает к оптимизму.
Андрей Ревков директор уральского филиала ОАО «МТС»
Для операторов телекома наступает вторая фаза освоения рынка. Более интенсивная по сравнению с первой, которая завершилась в 2006 г. Тогда все делили свободных клиентов. Сейчас драйверы развития телекома — интернет-технологии. Будут развиваться компании, которые вложат деньги в инфраструктуру связи. Для Уральского региона наличие или отсутствие транспорта является определяющим из-за больших расстояний и роста трафика в сетях передачи данных.
Пожалуй, стоит ждать и расширения маркетинговых программ. Операторы рискнут вкладываться в оригинальные кобрендинговые проекты, например, с банками. Эти предложения в сочетании с качеством услуг позволят развиваться при отсутствии крупных инвестиций. А в целом справится тот, кто действует разумно.
Ритейл
Лев Ковпак вице-президент торговой сети «Супермаркет «Кировский»
Идет оздоровление экономики. Предприятия начинают зарабатывать прибыль, и продовольственному ритейлу повезло больше всех. Люди могут перестать развлекаться и покупать недвижимость и акции, но не есть. А пенсии с начала года поднимают.
В пользу подъема свидетельствует и то, что многие банки списывают долги, чтобы не показывать Центробанку плохих активов. Мне известен случай, когда право аренды земли в Екатеринбурге на 16 месяцев банк зачел при реструктуризации за 100 млн руб. Я думаю, энергичная реструктуризация продолжится. Кредитная нагрузка на заемщиков упадет. И в следующем году экономика будет расти. Однако в резкий подъем я не верю.
Сырье
Виктор Немихин директор екатеринбургского филиала ФГ «Брокеркредитсервис»
Рост стоимости нефти не скажется на экономике положительно, скорее наоборот. Когда российский бюджет получает сверхдоходы, в стране сворачиваются структурные экономические реформы. Сейчас они худо-бедно, но пошли: деваться некуда. По- этому комфортнее всего и для нефтяных компаний, и для бюджета, если цены останутся на уровне $70 за баррель. Хорошо, что пока ничего не предвещает сильных колебаний.
В Свердловской области на 2010 г. как раз должны прийтись структурные реформы, и это благо. Вложения в инфраструктуру, в строительство дорог позволят загрузить заказами машиностроительные предприятия. Традиционным плюсом для региона будет и рост цен на металлы, например на медь.
Что касается курса рубля, он напрямую связан не только со стоимостью нефти, но и со спекулятивными операциями с долларами. В глобальных спекуляциях я вижу наибольшую возможную угрозу. Сейчас иностранные инвесторы могут занять доллары под 0,25%, перевести их в рубли и разместить в России, получив до 10% безрискового дохода. Чем больше будет на рынке долларов, тем дороже рубль. Но рано или поздно спекулятивные капиталы побегут из страны обратно, и во всех отраслях, где они находились, начнется падение.
Ценные бумаги
Виктор Долженко региональный директор ГК «Тройка Диалог»
Год будет хорош для отраслей, которые работают на внутренний спрос. Аналитики «Тройки Диалог» прогнозируют инфляцию в 2010 г. на уровне 6%. Валютный курс у нас достаточно стабильный, и осень, которую все ждали, не принесла сюрпризов. Я думаю, все это должно сработать в пользу кредитных институтов. По инвестиционному рынку мы видим, что заимствования становятся дешевле. В 2010 г. кредитование оживит рынки, ориентированные на внутреннее потребление.
Главный вывод прошедшего года — у людей есть сбережения. Главный вопрос 2010 г. — куда их инвестировать. Ставки по депозитам в банках снижаются, могут опуститься с 16% годовых в 2009 г. до 8% в будущем году. Размещать деньги на таких условиях невыгодно. Остаются две альтернативы — недвижимость и фондовый рынок. Инвестиции в недвижимость не отличаются ликвидностью, поэтому я ожидаю большого притока инвесторов на фондовый рынок.

Компании избавляются от долгов
Финансовые индикаторы в Свердловской области

Источник: Федеральная служба государственной статистики.