Свердловское правительство подготовило закон о защите прав дольщиков. Проблемные стройплощадки объехал премьер Анатолий Гредин, чтобы выслушать, почему жилье не сдается в срок.
Площадки, на которых из-за кризиса или по другим причинам замерло строительство домов, на днях посетила целая делегация с длинным именем — Координационная комиссия по организации взаимодействия по вопросам, связанным с защитой прав граждан, пострадавших от деятельности недобросовестных инвесторов-застройщиков жилья в Свердловской области. Выглядела комиссия гораздо более мирно, чем называлась: 5-7 чиновников во главе с Анатолием Грединым и министром строительства и ЖКХ Михаилом Жеребцовым и сами дольщики — человек по десять в каждой точке.
К Татьяне Деменок (третья слева) вопросов не оказалось. На фоне котлована она больше сама интересовалась, как область может повлиять на плату за подключение сетей
Объезд с самого начала проходил не в полном соответствии с планом. Во-первых, в сценарии значились пять объектов, а посетили чиновники четыре (въезда на одну из площадок, на ул. Гастелло, 40, так и не нашли). Во-вторых, не на всех стройках с г-ном Грединым разговаривали те люди, которые были заявлены. Впрочем, персоналии комиссию, кажется, не очень интересовали: премьер задавал первый вопрос и дальше общался уже с тем человеком, от которого приходил ответ.
Объезд с самого начала проходил не в полном соответствии с планом. Во-первых, в сценарии значились пять объектов, а посетили чиновники четыре (въезда на одну из площадок, на ул. Гастелло, 40, так и не нашли). Во-вторых, не на всех стройках с г-ном Грединым разговаривали те люди, которые были заявлены. Впрочем, персоналии комиссию, кажется, не очень интересовали: премьер задавал первый вопрос и дальше общался уже с тем человеком, от которого приходил ответ.
Инесса Щербакова (слева) заверила комиссию, что застройщик сдаст дом без помощи со стороны
В-третьих, на первой же площадке на ул. Юмашева — Папанина застройщик, директор СМУ-3 Илья Полищук, вступил с премьером в настоящую перепалку. Компания г-на Полищука получила объект от СК «Уралстрой-1». Но на финальной стадии решила переуступить стройку другому инвестору. Это премьера возмутило. «Если вы взялись за проект, то должны отвечать за свои слова. Я уже говорил и буду говорить: если СМУ-3 не решит проблемы с этим конкретным зданием — в нашей области больше работать не будете!» — заявил Анатолий Гредин. Илья Полищук тут же среагировал: «Я в этом доме не продал ни миллиметра! Вместо того чтобы искать настоящих виновников, вы вызвали того, на кого можно давить. Я не понимаю, за что вы меня публично позорите, и заявляю, что буду обращаться к президенту России». Дольщики решили не усугублять и сказали, что готовы на любой вариант, «лишь бы дом был сдан». Что г-ном Грединым и было обещано.
Илья Полищук (в центре) заявил Анатолию Гредину, что вложил в стройку 41 млн руб., а с дольщиков получил только 30. И не хватает еще 100 млн
На прочих стройплощадках: корпорации «ЭСПА» на пр. Космонавтов, 32, компании «Системстройкомплект» на ул. Сыромолотова, 18 и СК «Домострой» на ул. Авиационной — Степана Разина — страсти уже не кипели. На Уралмаше Анатолий Гредин спокойно выслушал инвесторов-преемников (объект корпорации «ЭСПА» досталось достраивать «Синаре-Девелопмент» и РСУ-37) о том, что на завершение работ не хватает 70 млн руб., не получил ответов на вопросы, когда деньги поступят и когда начнутся работы на фасаде, и двинулся дальше. На ул. Сыромолотова премьер вовсе не задавал вопросов, хотя директор центра недвижимости «Северная казна» Татьяна Деменок (ЦН стал здесь девелопером) выражала готовность отвечать. Возможно, главе комиссии стало все ясно уже при взгляде на стройку, замершую на стадии котлована.
Стычка между премьером и застройщиком подтолкнула дольщиков дома на ул. Папанина к выводу: «Лишь бы дом достроили, все равно кто»
Последний объект увенчал поездку хеппи-эндом. Представители СК «Домострой» заверили чиновников, что трехсекционный дом на 128 квартир начнет сдаваться уже в этом месяце. Ценой за счастливую развязку для дольщиков стало отсутствие паркинга: мэрия избавила застройщика, который испытывал перебои с деньгами, от необходимости его возводить. Правда, финал объезда все равно получился открытым. Ведь о том, что у «Домостроя» нет проблем, г-ну Гредину говорил не директор СК по строительству Георгий Осипов (как полагалось по сценарию), а Инесса Щербакова, которая представилась журналистам помощником директора.