В 2014 г. ФСБ передали в собственность пустырь на берегу Исети для строительства новой штаб-квартиры. В итоге строения на Вайнера решили реконструировать, а земля осталась в собственности ведомства.
Мэр Екатеринбурга Александр Высокинский подписал постановление, согласно которому управление ФСБ по Свердловской области может размежевать пустырь в треугольнике улиц Белинского-Большакова-Фурманова и берега реки Исети. Соответствующий документ опубликован на официальном портале мэрии.
Пустырь на Фурманова с 90-х годов не застраивается жильем и не благоустраивается. Территорию площадью 49 тыс. кв. м ранее передавали в аренду компании «Звездный город» под застройку жилым домом и торговым центром. Именно здесь могли построить ТЦ «Парк Хаус 2». Однако предприниматели не стали реализовывать проект.
В собственность ФСБ земля перешла в 2014 г. Тогда силовики искали землю для строительства новой штаб-квартиры, куда они могли бы переехать с Вайнера. В итоге от идеи отказались, поскольку только оборудование каналов спецсвязи могло обойтись по тем меркам в 1,5 млрд руб.
Летом 2018 г. администрация Екатеринбурга разрешила региональному управлению ФСБ подготовить проект межевания и проект планировки квартала на Ленина — Вайнера — Антона Валека — Маршала Жукова. Ведомство заявляло этот проект как реконструкцию существующей штаб-квартиры, однако вместо реконструкции старых зданий планируется возведение новых высоток.
Таким образом пустырь на Фурманова нужен ФСБ не для строительства штаб-квартиры, а для иных целей. На запрос «Уралинформбюро» в ведомстве ответили, что «земельный участок планируется использовать по назначению, то есть для строительства комплекса зданий». Конкретизировать намерения силовые структуры не стали.