Госбанк решил снизить базовые ставки по ипотеке на один процентный пункт. Обычно вслед за ним снижают стоимость другие ипотечные игроки, но сейчас такие предложения уже есть на рынке.
О снижении базовых ставок по ипотеке заявил президент Сбербанка Герман Греф на конференции «Инновации рынка недвижимости», пишет РИА Новости. «Мы приняли решение снизить базовую ставку на один процентный пункт», — сказал Греф.
С 20 февраля ипотечные ставки будут снижены в среднем на 1,1 п.п., сообщила позднее пресс-служба банка. Теперь при покупке квартиры у застройщиков базовая ставка составит 10,9%, а на вторичном рынке —10,75-12,25%. Банк также упростил линейку ставок по жилищным кредитам — теперь она будет зависеть только от вида кредита и категории клиента при любом уровне первоначального взноса и сроке кредитования.
Кроме того, Сбербанк впервые вводит дисконт в размере 0,5 п.п. для клиентов, которые используют сервис электронной регистрации сделки при покупке новостройки у застройщика. Сбербанк примерно половину ипотечного рынка в России. Обычно вслед за ним о снижении ставок объявляют и другие банки. Но сейчас такие ставки уже есть на рынке, и на конкуренцию реагирует он сам, сказал «Ведомостям» зампред правления Райффайзенбанка Андрей Степаненко.
«А вот снижать их дальше будет уже сложнее, так как стоимость денег сейчас не позволяет этого сделать. По-прежнему все ждут каких-либо движений ЦБ, определяя цены в зависимости от его действий по ключевой ставке и снижению инфляции», — говорит г-н Степаненко.
Ближайший конкурент Сбербанка — ВТБ24, на который, по данным Frank Research Group на 1 июля 2016 г., приходится 17,4% рынка ипотечного кредитования, с 1 февраля объявил об акции, в рамках которой ставка снижается на 1 п.п. при приобретении недвижимостью от 65 кв. м. в новостройке или на вторичном рынке — предложение будет действовать до середины лета.
«Мы прогнозируем, что уровень процентных ставок по рынку в долгосрочной перспективе может достичь уровня 7-8% годовых при условии снижения ключевой ставки и стабилизации инфляции на уровне 4%», — сообщили DK.RU в пресс-службе ВТБ24.
В пресс-службе ВТБ добавили, что вопрос о возможном изменении процентных ставок обсуждается: «Решение будет принято с учетом общерыночных трендов».
Ранее Сбербанк также снизил ставки по потребительским кредитам и вкладам. Теперь максимальная ставка по депозитам составляет 6,65% — при дистанционном открытии вклада на сумму от 2 млн руб. сроком от шести месяцев до года.