«Гроссмарт» задолжал и опустел

Полки екатеринбургских «Гроссмартов»¹ начали пустеть с начала мая — из магазинов постепенно исчезло большинство товарных позиций чая, кофе, алкогольных напитков, мяса. Практически прекратили продавать кондитерские изделия и фрукты. Опустевшие полки заставили по принципу «много упаковок одинакового товара» (в част­ности, фирменными чипсами «Гроссмарт»). Еще с середины апреля поставки в сеть временно заморозили такие крупные оптовики, как «Инвина-Опт», R-Modul, «Контур», «Юнилэнд-опт» и т. д. ДЕНИС РЕМИЗОВ, директор R-Modul, сообщил «ДК», что долг магазинов «Гроссмарт» его компании достигает 1 млн руб. Более 700 тыс. руб. пытается получить от ритейлера «Инвина-Опт», уточнил СЕРГЕЙ СЕМЕНОВ, директор этого предприятия. В фирме «Контур» (занимается оптовыми поставками фруктов) добавили, что сумма долга «Гроссмарта» перед ними превысила 1 млн руб. — поставщик уже обратился с иском в арбитражный суд. «По моим данным, с этой сетью судится большинство местных поставщиков продуктов питания. Общую сумму долга екатеринбургских «Гроссмартов» подсчитать сложно. После того как с ними отказались работать крупные игроки, они пытаются перебиться договорами с мелкими фирмами», — отметил г-н Ремизов. Ранее среднемесячный оборот гипермаркета «Гроссмарт» в «Парк Хаусе», по оценкам экспертов продовольст­венного ритейла, равнялся 60-80 млн руб. (0,6% всего рынка). В нынешних условиях он, скорее всего, сократился минимум в два раза, полагают игроки рынка. В екатеринбургском офисе ООО «Элекскор» (управляет магазинами «Гроссмарт») проблемы признают, но комментировать ситуацию отказываются.

Трудности в расчетах с поставщиками, вероятно, вызваны необходимостью холдинга «Марта» погасить два облигационных займа в мае, полагают наблюдатели. 14 мая, за день до оферты второго облигационного займа, доходность облигаций холдинга на бирже подскочила почти до 7 000% годовых — инвесторы обеспокоились серией обысков в «Марте» на предмет законности приобретения ею сети «Продмак» три года назад. В итоге холдингу предъявили к выкупу 12,8 тыс. облигаций по цене 101,5% от номинальной стоимости на общую сумму 13,072 млн руб. В день погашения первого займа (22 мая) финансовая «дочка» «Марты» не смогла выполнить обязательств перед кредиторами, и биржи констатировали технический дефолт. Средства удалось отдать лишь на следующий день с доходностью 150% годовых. Сейчас внешний долг «Марты» по облигационным займам — $154 млн (часть выплат запланирована на август текущего года), по евробондам — $100 млн (выплату назначили на ноябрь текущего года).

Девелопер РТМ (одним из акционеров этой компании до начала 2008 г. был владелец холдинга «Марта» ГЕОРГИЙ ТРЕФИЛОВ. — Прим. ред.) объявил о разрыве отношений с «Гроссмартом». 19 магазинам сети придется покинуть площади РТМ в Москве, Санкт-Петербурге, Воронеже, Казани, Курске, Ставрополе, Туле и Красноярске. Общая площадь помещений — 39 тыс. кв. м. Девелопер уже заключил предварительные договоры аренды в этих городах с сетями Billa и «Мосмарт».

Екатеринбургский «Парк Хаус», в котором магазин «Гроссмарт» занимает 6 тыс. кв. м, в июне 2008 г. перешел к новым собст­венникам — фондам Gazit-Globe Ltd. и City Property Investors, и его, возможно, ожидает репозиционирование (см. «ДК» № 20 от 2 июня 2008 г.). ДМИТРИЙ БАРАНОВ, ведущий аналитик УК «Молл Менеджмент», сообщил «ДК», что договор с «Гроссмартом» прежние собственники (австрийский фонд Meinl European Land и УК «Молл Менеджмент») заключили до 2015 г. «Арендные платежи от этой сети поступают в срок, никаких вопросов к арендатору не возникает», — заявил г-н Баранов.

АНДРЕЙ ТРУБАЧЕВ, директор по развитию «Мосмарт», не стал комментировать возможность своей сети занять место гипермаркета «Гроссмарт» в екатеринбургском ТРЦ. «Мы ведем переговоры о выходе в ваш город, но сможем назвать площадку только через месяц», — уточнил он. В сети магазинов Billa информацию о планах экспансии в столицу Урала также не озвучивают.

Местные ритейлеры предполагают, что в ближайшее время все местные «Гроссмарты» закроются и на их площадки придет новый игрок. «Очевидно, что бренд «Гроссмарт» уходит с российского рынка, в том числе из Екатеринбурга. Его площади в других городах достались сетям Billa и «Мосмарт». Уральские магазины, которые «Гроссмарт» приобрел у «Интенсивника», «Незабудки» и других операторов, тоже вскоре закроются. Возможно, их кто-то купит либо возьмет в аренду, но работать они будут уже под другой вывеской», — прогнозирует ВАЛЕРИЙ БУБНОВ, генеральный директор сети «Мегамарт». С ним согласно большинство игроков местного рынка продовольственного ритейла.

Эти предположения подкрепляют и заявления г-на Трефилова, который в интервью Smart Money пообещал, что уже в июне объявят покупателя сети «Гроссмарт». Сделку поручено провести инвестиционному банку «КИТ Финанс». Продажа этого бизнеса должна помочь холдингу рассчитаться с кредиторами и, вероятно, избежать дефолта. Стоит добавить, что в апреле федеральные СМИ написали об отказе немецкой сети Billa приобрести «Гроссмарт».

¹ В Свердловской области пять точек сети «Гроссмарт»: гипермаркет (6 тыс. кв. м) в Екатеринбурге в ТРЦ «Парк Хаус», два магазина под маркой «Гроссмарт» (по 500 кв. м) работают в помещениях, принадлежавших сети магазинов «Интенсивникъ», два магазина под маркой «ДоМарт» (по 150-200 кв. м) — в магазинах бывшей продуктовой сети «Пятачок». Еще один «Гроссмарт» площадью 650 кв. м находится в Новоуральске.