Арбитражный суд Свердловской области поддержал мэрию Екатеринбурга в споре с компанией, которая построила бизнес-центр над проектируемой станцией метро и пытается выкупить эту землю под жилье.
Администрация Екатеринбурга одержала предварительную победу в судебном споре о земельном участке над недостроенной станцией метро «Бажовская». В ходе заседания, как сообщают СМИ, мэрия запросила кадастровое дело. Это необходимо, чтобы установить, на каком основании вносились изменения в вид разрешенного использования и земля, зарезервированная под метро, при прошлом руководстве администрации города изменила свое назначение.
В свою очередь ответчик (компания «Промавтосервис») утверждает, что документы были получены законно и стройка не повредит метро. Компания запросила закрытую документацую по проектируемой станции.
Напомним, что речь идет об участке площадью 6966 кв. м на пересечении улиц Большакова и 8 марта. Под этим перекрестком находится законсервированная станция метро «Бажовская», и земля нужна мэрии для строительства пересадочной станции на третьей ветке метро, которая может появиться в будущем.
Как писал DK.RU, этот участок передали в аренду «Промавтосервису» в 2015 г., а годом ранее ему изменили вид разрешенного использования — на этой территории можно было разбить автостоянку. «Промсервис» также получил от областного минстроя разрешение на строительство подземной автостоянки с наземными помещениями для выставки автоаксессуаров. Позднее компания оформила землю в собственность и обратилась в суд с требованием к администрации продать участок за 12 млн руб. — это 15% от его кадастровой стоимости. Но в 2019 г. мэрия подала иск, в котором потребовала снести здание, а землю вернуть городу.
В администрации отмечали, что «Промавтосервис» не собирается эксплуатировать построенный на участке объект — после возведения им не пользовались. Вместо этого компания запросила градостроительный план, чтобы построить там два многоэтажных жилых дома. За этими же расчетами «Промавтосервис» обращался в метрополитен и «Уралгипротранс». Однако в мэрии подчеркивают: согласно земельному законодательству, участки для строительства жилья можно выделить только в порядке торгов.