Антон Курмачев, финансовый директор АН «Находка», рассказал о том, что дает услуга «Доверительное Управление» собственникам и арендаторам.
На рынке аренды жилой недвижимости уровень предложений продолжает расти и даже превышает спрос. Для собственников это означает увеличение времени на поиск арендаторов и простои пустующих помещений.
Всё большую популярность набирает аренда загородной недвижимости. Анализ обращений за лето 2017 года показывает, что жители Екатеринбурга стали интересоваться арендой дачных домов на 1-3 месяца. Процесс сдачи и аренды дачных участков на длительное время ещё мало знаком уральцам, многие просто не знают, что домиком на природе может кто-то интересоваться.
Доверительное управление — европейский способ сдачи квартир и другой недвижимости, с помощью которого решаются все вопросы, касающиеся аренды.
Агентство недвижимости «Находка» — одно из крупнейших агентств Екатеринбурга и области, которое предоставляет своим клиентам данную услугу.
Услуга «Доверительное Управление» появилась в АН «Находка» в 2010 году. На текущий момент агентство заключило более 2000 договоров на управление разной недвижимостью.
Многие владельцы жилой и нежилой недвижимости уже оценили преимущества услуги «Доверительное Управление» (ДУ):
- Экономия времени собственника.
«Находка» решает вопрос сдачи недвижимости во время первого обращения.
- Постоянный и стабильный доход.
Отсутствие простоев — это зона интересов агентства. Для поиска подходящих клиентов используется большой поток нанимателей. Кроме того, эксперты «Находки» лично следят за оплатой коммунальных услуг и своевременным перечислением денег за аренду.
- Стоимость услуги ДУ — от 3000 рублей в месяц за одну квартиру.
3000 рублей – это справедливая сумма за проводимую работу по объекту. В зависимости объёма рисков и материальной ответственности стоимость может увеличиваться.
Управление недвижимостью подарит собственникам наслаждение пассивным доходом, свободное время и сбережённые нервы.
Для арендаторов существует по крайней мере три причины, чтобы выбрать «Доверительное Управление»:
- АН «Находка» — юридическое лицо, которое отвечает за свою деятельность и репутацию.
- В договоре прописываются решения на все возможные случаи: изменение арендной платы, оплата ремонта, покупка и установка техники и другие вопросы. Таким образом, арендатор застрахован от непредвиденных обстоятельств.
- При смене собственника недвижимости услуга «Доверительное Управление» продолжает действовать на заключённых ранее условиях. До конца действия договора арендатор остаётся при недвижимости.