Усадьбу-отель «Имение графа Устинова» продал основатель «Пятерочки» Андрей Рогачев. Санаторный комплекс перешел во владение ВСМПО-АВИСМА еще в 2014 г., однако известно об этом стало только сейчас.
«Имение графа Устинова» (с 1997 по 2006 годы – пансионат «Санкт-Петербург») занимает 12 гектаров в поселке Восток на Южном берегу Крыма, между курортом Массандра и Никитским ботаническим садом, передает Znak.com. На площадке сохранились две исторические усадьбы российского дипломата графа Михаила Устинова: дом отдыха и приемов, гостевой дом. Все здания были построены в XIX веке. Во всех четырех корпусах, общая площадь которых составляет около 3,9 тыс. кв. метров, организованы номера, которые круглый год сдаются в аренду.
Данные о сделке содержатся в отчете ПАО «Корпорация ВСМПО-АВИСМА» за 2014 год. Корпорация сообщила, что летом прошлого года приобрела санаторно-курортный комплекс стоимостью 19 млн долларов, в частности, за права аренды земельных участков сроком на 50 лет корпорация заплатила 15,4 млн долларов, за здания – 4,8 млн долларов.
В мае прошлого года председатель крымского регионального отделения «Деловой России» Алексей Гринцевич сообщил, что цена за 1 гектар земли в Крыму после присоединения региона к России составляет от 1,5 до 3 млн долларов. Директор департамента оценки и консультационных услуг Swiss Appraisal в России и СНГ Алексей Сергеев согласился с этой оценкой.
«Корпорация ВСМПО-АВИСМА заплатила за актив низкую цену: по его оценке, рыночная стоимость только земельного участка составляет от 18 млн до 24 млн долларов, а есть еще собственно усадьбы, которые трудно оценить по рыночным стандартам из-за их исторической ценности», — считает Сергеев.
Факт покупки курортного комплекса «Имение графа Устинова» подтвердила РБК директор по связям с общественностью ПАО «Корпорация ВСМПО-Ависма» Марина Воронкова, уточнив, что корпорация «намерена использовать его по прямому назначению в корпоративных целях».
Топ-менеджеры «ВСМПО-Ависма» Михаил Шелков и Михаил Воеводин владеют 65,27% акций, остальное находится в свободном обращении. Выручка корпорации в 2014 году составила $1,63 млрд, чистая прибыль $157 млн, сообщал DK.RU.