Проект реконцепции мельницы Борчанинова-Первушина возле екатеринбургского ж/д вокзала успешно прошел госэкспертизу — здание превратят в офисник с апартаментами и отелем. Рядом поставят жилую высотку.
О том, что проект редевелопмента территории бывшего Мукомольного завода со стоящим на ней памятником, мельницей Борчанинова-Первушина, прошел госэкспертизу и получил положительное заключение, сообщает E1. Эксперты разрешили снести целый ряд объектов на территории, не представляющие культурной ценности: три склада, убежище, мучной бункер, компрессорную, электроцех, пожарное депо, торговый павильон, трансформаторную подстанцию и будку охраны. Оставят красную мельницу, столярные мастерские, силовой цех и проходную — их превратят в офисно-гостинично-апартаментный комплекс, детский игровой клуб и фитнес-центр соответственно.
Рендер: документация проекта
Плюсом на территории планируется построить два объекта: один за мельницей, небольшой этажности, и высотку по ул. Челюскинцев. Рядом с комплексом проложат дорогу, которая станет дублером ул. Челюскинцев.
Эксперты также отметили, что археологической ценности территория бывшего Мукомольного завода не представляет, а часть грунтов опасна с экологической точки зрения.
Напомним, проект прошел Градостроительный совет Екатеринбурга и согласован в Главархитектуре города. Реализовать редевелопмент намеревается компания «Проспект Девелопмент» (принадлежит Александру Петрову, экс-гендиректору концерна «Калина). Площадку мельницы застройщик приобрел весной 2014 г. у УГМК: в медной компании сочли ее неперспективной из-за пешеходной и транспортной недоступности, говорил в интервью DK.RU Сергей Ерыпалов, директор по капстроительству и инвестициям «УГМК-Холдинга». Для организации трафика было необходимо выкупать еще несколько соседних зданий, отмечал он.
Как ранее сообщал DK.RU, УГМК планировала использовать площадку на ул. Азина по-своему. По словам Станислава Придвижкина, руководителя управления девелопмента «УГМК-Холдинга», компания намеревалась привлечь к разработке концепции архитектурное бюро из Европы, чтобы сочетать современную застройку с исторической. Предполагалось, что рядом с мельницей Борчанинова-Первушина появится небольшое офисное здание и парковка, в самом памятнике — ресторан.
Мельница Борчанинова-Первушина — памятник архитектуры регионального значения. Построена в 1906-1908 гг. неизвестным архитектором на средства «Товарищества Грачев С. И. и Борчанинов А. Е.». Инициатором возведения мельницы был екатеринбургский предприниматель и общественник Александр Борчанинов, который закупил для нее новейшее оборудование, но в ходе строительства погиб в результате несчастного случая. Известно, что здание возводили под видом жилого дома, иначе городские власти не согласовали бы проект.