Чиновники хотят дать ведомству право блокировать сделки, подозрительные с точки зрения отмывания средств. Изменения могут затронуть сегмент элитного жилья, но их могут обойти через офшоры.
Минэкономики внесло проект изменений в закон о госрегистрации недвижимости, согласно которому Росреестр сможет приостанавливать регистрацию сделок, привлекающих внимание Росфинмониторинга, пишет «Коммерсантъ». Это предложение обсуждалось 19 февраля на Совете при президенте по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства
Речь идет об изменении закона о госрегистрации недвижимости и закона о противодействии легализации доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма (115-ФЗ), заявили в пресс-службе Росреестра и Минэкономики. Согласно изменениям Росфинмониторинг будет передавать Росреестру данные о лицах и организациях, которые причастны к экстремистской деятельности или терроризму, или в отношении которых есть решение о заморозке счетов и имущества. Росреестр должен будет внести эти сведения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), и там будут данные о запрете на регистрационные действия с этим имуществом при купле-продаже и других сделках.
Сейчас большинство покупателей приобретают новое жилье по ипотеке, и их документы проверяет банк-кредитор. Трудности могли бы возникнуть у строителей элитного жилья, где доля ипотечных сделок втрое ниже, чем в масс-сегменте, но покупатели такой недвижимости, которые не захотят привлекать внимание, могут оформить его на подконтрольные офшорные компании. Большинство экспертов Совета по кодификации высказались против поправок, отметил «Коммерсантъ».